Rue Edgar Quinet, Alès
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 700 € | 1 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 21 | 24 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 19 décembre 2023 |
| 48 000 € | 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 23 | 15 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 4 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 19 | 3 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 15 décembre 2022 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2022 |
| 45 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 7 | 16 mai 2022 |
| 195 000 € | 995 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 5 | 12 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 12 | 12 avril 2022 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 22 | 23 février 2022 |
| 36 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 3 | 26 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 4 août 2021 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 14 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.