Prix immobilier à Aspremont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aspremont (05140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
92 969 €
Dernier quartile
190 950 €
Sur tout l’historique
1 517 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Aspremont
Par type de bien
Dernières ventes à Aspremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Village | 29 décembre 2025 |
| 253 240 € | 2 814 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 134 Devant Viere | 20 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 18 Ruelle du Rif | 23 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Tour et les Combes | 20 août 2025 |
| 92 969 € | 2 324 €/m² | Maison · 40 m² · 5 p. | 9 Rue Claire Fontaine | 29 juillet 2025 |
| 190 950 € | 1 591 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 137 Grand Rue | 24 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 80 Ruelle du Rif | 14 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 49 Route de Serres | 25 novembre 2024 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5316 Pre Lacour | 22 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Tour et les Combes | 6 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 179 Grand Rue | 5 octobre 2024 |
| 46 000 € | 697 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 13 juillet 2024 |
| 48 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1042 Route d’Aspres | 3 juillet 2024 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 2420 Route du Thuoux | 25 mars 2024 |
| 223 560 € | 1 189 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Village | 21 février 2024 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Devant Viere et Pre la Cou | 30 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 66 Grand Rue | 17 novembre 2023 |
| 52 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Le Village | 6 octobre 2023 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2394 Route du Thuoux | 11 septembre 2023 |
| 178 440 € | 3 499 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 52 Route de Serres | 5 août 2023 |
| 163 900 € | 1 801 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 122 Rue du Reclus | 30 mai 2023 |
| 269 000 € | 484 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | 1950 Route du Thuoux | 11 avril 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | l’Ubac | 4 avril 2023 |
| 780 000 € | 886 €/m² | Maison · 880 m² · 4 p. | 5345 Domaine de Mont Saint Juan | 28 février 2023 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5206 Devant Viere et Pre la Cou | 9 février 2023 |
| 216 640 € | 1 217 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 136 Chemin de Sellas | 8 février 2023 |
| 62 000 € | 473 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Le Village | 27 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 364 Devant Viere | 19 décembre 2022 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 40 Ruelle du Rif | 30 novembre 2022 |
| 84 470 € | 1 564 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 91 Grand Rue | 16 novembre 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5290 Devant Viere et Pre la Cou | 5 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Chemin d’Aspres | 6 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5215 Devant Viere et Pre la Cou | 25 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5338 Devant Viere | 24 mai 2022 |
| 70 025 € | 637 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 119 Rue des Aires | 16 mai 2022 |
| 90 000 € | 682 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 41 Grand Rue | 2 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | La Tour et les Combes | 17 janvier 2022 |
| 198 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5331 La Tour et les Combes | 20 décembre 2021 |
| 82 000 € | 932 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 419 Route d’Aspres | 13 octobre 2021 |
| 187 770 € | 2 086 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue Claire Fontaine | 6 octobre 2021 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 55 Grand Rue | 27 juillet 2021 |
| 97 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 213 Rue des Aires | 17 juin 2021 |
| 347 500 € | 965 €/m² | Appartement · 360 m² · 3 p. | 178 Chemin des Priourets | 31 mai 2021 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 210 Devant Viere | 17 mai 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 3 Chemin de Sellas | 10 mai 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aspremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aspremont →
Rue par rue à Aspremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspremont ?
Le prix médian au m² à Aspremont s’établit à 1 591 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 969 € et 190 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aspremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aspremont a augmenté de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aspremont ?
Le prix médian pour une maison à Aspremont est de 175 000 €, soit 1 591 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 969 € et 190 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Aspremont.