Avenue de Bernis, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 900 € | 5 626 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 24 décembre 2025 |
| 319 160 € | 5 803 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 565 | 17 novembre 2025 |
| 345 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 515 | 27 octobre 2025 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 430 | 8 août 2025 |
| 160 640 € | 5 950 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 8 juillet 2025 |
| 174 325 € | 6 456 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 4 juillet 2025 |
| 405 000 € | 5 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 565 | 1 juillet 2025 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 129 | 23 mai 2025 |
| 155 915 € | 5 775 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 30 avril 2025 |
| 312 330 € | 5 893 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 338 | 7 avril 2025 |
| 252 300 € | 5 734 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 430 | 25 mars 2025 |
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 24 mars 2025 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 465 | 14 mars 2025 |
| 137 090 € | 5 077 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 7 février 2025 |
| 258 210 € | 5 868 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 430 | 5 février 2025 |
| 246 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 129 | 8 janvier 2025 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 129 | 18 décembre 2024 |
| 135 520 € | 5 019 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 28 novembre 2024 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 11 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 338 | 2 octobre 2024 |
| 93 500 € | 4 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 565 | 12 septembre 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 565 | 18 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 27 mai 2024 |
| 326 300 € | 5 626 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 430 | 14 mai 2024 |
| 198 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 429 | 28 mars 2024 |
| 189 420 € | 4 209 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 5 mars 2024 |
| 284 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 309 | 13 janvier 2024 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 515 | 30 novembre 2023 |
| 362 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 515 | 23 octobre 2023 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 22 septembre 2023 |
| 119 765 € | 5 703 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 24 juillet 2023 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 30 juin 2023 |
| 132 260 € | 4 899 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 30 juin 2023 |
| 223 050 € | 4 374 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 338 | 27 juin 2023 |
| 156 183 € | 5 785 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 19 juin 2023 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 11 avril 2023 |
| 95 810 € | 4 562 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 14 mars 2023 |
| 312 600 € | 6 651 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 430 | 13 mars 2023 |
| 186 300 € | 6 900 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 8 mars 2023 |
| 128 270 € | 3 467 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 465 | 6 janvier 2023 |
| 129 480 € | 4 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 22 décembre 2022 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 20 décembre 2022 |
| 273 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 515 | 12 décembre 2022 |
| 311 250 € | 5 873 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 338 | 29 novembre 2022 |
| 134 700 € | 5 857 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 219 | 2 novembre 2022 |
| 152 000 € | 5 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 30 août 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 24 mai 2022 |
| 249 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 129 | 3 mai 2022 |
| 117 450 € | 4 350 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 19 mars 2022 |
| 271 000 € | 5 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 430 | 28 février 2022 |
| 148 600 € | 2 914 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 445 | 21 janvier 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 23 décembre 2021 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 21 décembre 2021 |
| 323 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 309 | 16 novembre 2021 |
| 132 070 € | 4 891 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 15 novembre 2021 |
| 88 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 565 | 2 septembre 2021 |
| 125 595 € | 4 652 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 1 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 309 | 24 août 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 13 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 219 | 8 juin 2021 |
| 131 540 € | 4 872 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 430 | 14 avril 2021 |
| 70 700 € | 3 367 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 565 | 23 mars 2021 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 515 | 29 janvier 2021 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 309 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.