Prix immobilier à Serviers-et-Labaume
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serviers-et-Labaume (30700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 619 €/m²
Habitants
590
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Carcarie | 15 décembre 2025 |
| 223 390 € | 2 279 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Fabrique | 30 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Impasse du Ranquet | 24 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 15 juillet 2025 |
| 246 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5112 Route d’Aubussargues | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Chemin de Queyrol | 14 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 1 avril 2025 |
| 234 800 € | 2 325 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Carcarie | 3 octobre 2024 |
| 579 950 € | 2 071 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Dosmene | 11 juin 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5041 Rue du Village | 15 mai 2024 |
| 444 120 € | 2 221 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 5274 Rue de la Calade | 26 avril 2024 |
| 416 500 € | 3 856 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5573 Chemin de la Garriguette | 24 avril 2024 |
| 227 120 € | 1 992 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5062 Rue du Village | 8 avril 2024 |
| 365 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Impasse du Pont Metallique | 15 mars 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5019 Traverse des Trois Ponts | 13 mars 2024 |
| 349 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5272 Prom du Valladas | 6 février 2024 |
| 392 880 € | 3 672 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Carcarie | 3 octobre 2023 |
| 158 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5055 Rue du Village | 10 juillet 2023 |
| 575 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 5 juin 2023 |
| 303 000 € | 667 €/m² | Maison · 454 m² · 3 p. | 17 Route d’Aubussargues | 27 avril 2023 |
| 336 930 € | 2 739 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5294 Prom du Valladas | 20 février 2023 |
| 469 400 € | 4 267 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Carcarie | 14 décembre 2022 |
| 744 990 € | 5 174 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5201 Dosmene | 15 septembre 2022 |
| 387 379 € | 2 583 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Fabrique | 30 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Carcarie | 31 mai 2022 |
| 440 950 € | 3 041 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5103 Chemin de Peyregouses | 9 mai 2022 |
| 431 210 € | 3 920 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Coguiulet | 23 mars 2022 |
| 42 221 € | 563 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Plamageon | 4 mars 2022 |
| 241 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Carcarie | 28 février 2022 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5066 Route d’Aubussargues | 9 février 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5055 Rue du Village | 28 janvier 2022 |
| 610 700 € | 1 294 €/m² | Maison · 472 m² · 8 p. | 5074 Route de Labaume | 13 décembre 2021 |
| 255 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5158 Chemin de la Carcarie | 25 novembre 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5015 Traverse des Trois Ponts | 9 novembre 2021 |
| 750 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5053 Rue du Village | 21 octobre 2021 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5116 Route d’Aubussargues | 27 août 2021 |
| 712 100 € | 2 687 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 23 Route d’Aubussargues | 9 juillet 2021 |
| 468 220 € | 2 230 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5253 Route de Labaume | 18 mai 2021 |
| 202 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 1 mars 2021 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5097 Prom du Valladas | 4 février 2021 |
| 325 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 5211 Chemin de la Carcarie | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
11,02 €/m²
de 8,3 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serviers-et-Labaume : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serviers-et-Labaume →
Rue par rue à Serviers-et-Labaume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serviers-et-Labaume ?
Le prix médian au m² à Serviers-et-Labaume s’établit à 2 279 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serviers-et-Labaume ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serviers-et-Labaume a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serviers-et-Labaume ?
Le prix médian pour une maison à Serviers-et-Labaume est de 246 000 €, soit 2 279 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Serviers-et-Labaume.