Prix immobilier à Bouquet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouquet (30580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
412 650 €
Sur tout l’historique
1 923 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Bouquet
Par type de bien
Dernières ventes à Bouquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Les Crousas | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Impasse des Amandiers | 8 juillet 2025 |
| 412 650 € | 1 625 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 250 Route du Puech | 10 février 2025 |
| 420 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Sorbiere | 22 novembre 2024 |
| 347 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Carameaux | 11 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 275 Chemin des Abreuvoirs | 18 juin 2024 |
| 351 800 € | 2 255 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Les Fabregues | 15 avril 2024 |
| 442 500 € | 2 213 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Sorbiere | 28 novembre 2023 |
| 600 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 10 Route de Mas de Ravin | 27 octobre 2023 |
| 726 500 € | 5 010 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 15 Route de Vallerargues | 3 avril 2023 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Cazelle | 31 mars 2023 |
| 220 580 € | 1 442 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 15 Chemin du Cros de Sorbiere | 15 mars 2022 |
| 381 000 € | 957 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 2350 Route de Lussan | 27 décembre 2021 |
| 274 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue de la Clastre | 23 août 2021 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Les Fabregues | 28 juin 2021 |
| 385 000 € | 2 251 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Les Vignes | 25 juin 2021 |
| 525 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 4 Impasse de l’Eglantine | 21 mai 2021 |
| 898 850 € | 5 618 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Impasse du Manescal | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouquet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouquet ?
Le prix médian au m² à Bouquet s’établit à 1 625 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 412 650 € au total.
Combien coûte une maison à Bouquet ?
Le prix médian pour une maison à Bouquet est de 270 000 €, soit 1 625 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 412 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bouquet.