Prix immobilier à Castello-di-Rostino
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castello-di-Rostino (20235), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 696 €/m²
Habitants
522
Où se sont faites les ventes à Castello-di-Rostino
Par type de bien
Dernières ventes à Castello-di-Rostino
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5178 Mausoleo | 3 février 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Furignoni | 30 décembre 2024 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5154 Frasso | 17 décembre 2024 |
| 319 450 € | 2 116 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9002 Ponte Nuovo | 24 octobre 2024 |
| 237 350 € | 2 895 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 9100 Ponte Nuovo | 24 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 5157 Acquaviva | 22 mai 2024 |
| 274 970 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Lotissement I Dui Ponti | 8 mars 2024 |
| 220 000 € | 876 €/m² | Maison · 251 m² · 4 p. | 5178 Mausoleo | 20 décembre 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5100 Ponte Nuovo | 23 octobre 2023 |
| 229 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Poggiola | 24 juillet 2023 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Catero | 2 mai 2023 |
| 339 800 € | 2 059 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Lotissement I Dui Ponti | 23 janvier 2023 |
| 15 000 € | 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 5148 Frasso | 25 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 217 Spelunca | 14 septembre 2022 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5190 Ponte Nuovo | 30 août 2022 |
| 321 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 5179 Santo Stefano | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5119 Mausoleo | 22 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5000 Suarto | 14 juin 2021 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Suarto | 6 mai 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5033 Pastoreccia | 12 février 2021 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5000 Acquaviva | 3 février 2021 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Vignarella | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castello-di-Rostino : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castello-di-Rostino →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 157,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castello-di-Rostino ?
Le prix médian au m² à Castello-di-Rostino s’établit à 1 696 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castello-di-Rostino ?
Le prix médian pour une maison à Castello-di-Rostino est de 220 000 €, soit 1 696 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 274 970 €.
Combien coûte un appartement à Castello-di-Rostino ?
Le prix médian pour un appartement à Castello-di-Rostino est de 40 000 €, soit 882 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Castello-di-Rostino.