Boulevard Albert 1er, Ajaccio
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 151 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
470 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 394 730 € | 5 891 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 3 novembre 2025 |
| 550 000 € | 6 044 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2025 |
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 17 septembre 2025 |
| 339 270 € | 6 924 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 24 juillet 2025 |
| 196 950 € | 5 627 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 720 000 € | 7 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 1 620 600 € | 10 192 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 305 000 € | 3 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 7 novembre 2024 |
| 290 151 € | 4 680 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 5 | 18 avril 2024 |
| 656 000 € | 7 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 29 janvier 2024 |
| 232 468 € | 6 283 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 31 octobre 2023 |
| 747 200 € | 5 838 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 4 | 31 mai 2023 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2022 |
| 1 640 326 € | 820 €/m² | Local commercial · 2000 m² | n° 6 | 19 septembre 2022 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 14 septembre 2022 |
| 274 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 8 août 2022 |
| 293 710 € | 4 137 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2022 |
| 584 000 € | 7 036 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 78 500 € | 981 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 18 novembre 2021 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 470 000 € | 5 402 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 194 900 € | 4 237 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juillet 2021 |
| 137 800 € | 3 724 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.