Prix immobilier à Vero
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vero (20172), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
330 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
414 000 €
Sur tout l’historique
2 101 €/m²
Habitants
640
Où se sont faites les ventes à Vero
Par type de bien
Dernières ventes à Vero
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | 5185 Fontanelle | 1 octobre 2025 |
| 570 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5215 Suaricchio | 7 mai 2025 |
| 379 837 € | 4 084 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 481 Fontanelle | 25 septembre 2024 |
| 541 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Calzatoja | 25 juin 2024 |
| 54 000 € | 659 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5023 Paese | 3 avril 2024 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5120 Vignaccie | 29 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 5152 Saint Joseph | 31 janvier 2024 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5134 Cinque Alzi | 28 décembre 2023 |
| 101 700 € | 484 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 5134 Cinque Alzi | 28 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 5047 Muchieli | 12 décembre 2022 |
| 350 725 € | 3 507 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ragiosa | 17 août 2022 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5154 Muratello | 31 mai 2022 |
| 462 260 € | 2 101 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5162 Vignaccie | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 432 Pargatilo | 17 février 2022 |
| 287 780 € | 4 171 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6011 Vignale | 16 septembre 2021 |
| 414 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Calzatoja | 25 juin 2021 |
| 450 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5230 Vignaccie | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,60 €/m²
de 11,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vero : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vero →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vero ?
Le prix médian au m² à Vero s’établit à 2 101 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 414 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vero ?
Le prix médian pour une maison à Vero est de 330 000 €, soit 2 019 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 700 € et 414 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Vero.