Rue de la Communaute, Brest
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 800 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juin 2025 |
| 126 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 23 janvier 2025 |
| 104 200 € | 2 742 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2024 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 25 mai 2024 |
| 143 300 € | 2 205 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 11 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 8 mars 2024 |
| 134 400 € | 2 068 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 24 mars 2023 |
| 57 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 22 février 2023 |
| 58 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 96 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 7 février 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 2 février 2023 |
| 125 400 € | 1 929 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2022 |
| 163 500 € | 2 555 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 8 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 13 | 16 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 20 octobre 2021 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 14 septembre 2021 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 30 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 25 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 12 mai 2021 |
| 112 800 € | 1 735 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 4 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.