Prix immobilier à Lanildut
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lanildut (29840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
2 228 €/m²
Habitants
1 013
Où se sont faites les ventes à Lanildut
Par type de bien
Dernières ventes à Lanildut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 200 € | 3 718 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Route de Breles | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue de Roch Melen | 17 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue de Roch Melen | 9 août 2025 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 54 Route des Linious | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 8 Route des Linious | 27 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 34 Route de Breles | 16 mai 2025 |
| 397 116 € | 4 964 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Ruludu | 28 avril 2025 |
| 345 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 19 Route du Menhir | 5 avril 2025 |
| 722 369 € | 3 010 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Kerstrat | 5 mars 2025 |
| 276 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Pontic | 30 décembre 2024 |
| 1 450 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 860 m² · 15 p. | Rumorvan | 30 décembre 2024 |
| 290 230 € | 2 818 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Route de Mezancou | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 7 Route de Kernioc | 5 décembre 2024 |
| 302 000 € | 5 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 16 Streat An Aber | 9 novembre 2024 |
| 220 185 € | 2 752 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Vern | 5 novembre 2024 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 24 Route de Mezancou | 31 octobre 2024 |
| 730 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 46 Chemin de l’Anse Styvel | 8 octobre 2024 |
| 298 450 € | 1 105 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 1 Creach Speliet | 2 octobre 2024 |
| 1 093 903 € | 1 683 €/m² | Maison · 650 m² · 6 p. | 180 Rue Hent Kervrezol | 27 septembre 2024 |
| 196 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 35 Route de Breles | 28 août 2024 |
| 258 950 € | 1 245 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 13 Rue Hent Mez Ar Goff | 31 juillet 2024 |
| 617 400 € | 2 510 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 15 Route de Kernioc | 16 juillet 2024 |
| 257 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Le Vern | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Résidence de Kermergant | 23 mai 2024 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 20 Route de Kernioc | 21 mai 2024 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Impasse du Glizit | 17 mai 2024 |
| 272 580 € | 4 009 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rumorvan | 6 février 2024 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 15 Route de Pors An Eis Vinis | 14 décembre 2023 |
| 248 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 37 Route des Linious | 22 novembre 2023 |
| 381 570 € | 1 590 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 2 Route de Port Blanc | 30 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Route du Menhir | 17 octobre 2023 |
| 410 650 € | 2 444 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | L'aber Ildut | 29 septembre 2023 |
| 197 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 17 Route de Breles | 1 septembre 2023 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | L'aber Ildut | 13 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Route de Kernioc | 13 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1 Résidence des Linious | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Rue Hent Boulac H | 20 juin 2023 |
| 193 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Résidence de Kermergant | 26 mai 2023 |
| 509 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Mez Ar Goff | 12 mai 2023 |
| 255 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Route de Mezancou | 4 avril 2023 |
| 217 440 € | 1 874 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 40 Route de Breles | 24 mars 2023 |
| 252 500 € | 3 367 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | L'aber Ildut | 15 mars 2023 |
| 306 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 15 Rue Hent Mez Ar Goff | 24 février 2023 |
| 235 000 € | 734 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Kerstrat | 23 février 2023 |
| 85 500 € | 713 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kerdrevor | 15 février 2023 |
| 66 667 € | 422 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Streat An Aber | 2 février 2023 |
| 309 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 7 Route du Pontic | 19 janvier 2023 |
| 404 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Mezancou | 9 janvier 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Route des Linious | 9 décembre 2022 |
| 465 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Route du Pontic | 2 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 26 Rue Hent Boulac H | 25 novembre 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Keravel | 16 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Streat An Aber | 3 novembre 2022 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 17 Route de L'aber Ildut | 25 octobre 2022 |
| 214 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Route de Breles | 20 octobre 2022 |
| 250 000 € | 749 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | Ruludu | 20 octobre 2022 |
| 249 500 € | 2 626 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 27 Rumorvan | 17 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 3 Résidence des Linious | 7 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 30 Rumorvan | 23 septembre 2022 |
| 380 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Route de Mezancou | 14 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lanildut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lanildut →
Rue par rue à Lanildut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lanildut ?
Le prix médian au m² à Lanildut s’établit à 2 838 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 345 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lanildut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lanildut a augmenté de 23,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lanildut ?
Le prix médian pour une maison à Lanildut est de 210 000 €, soit 2 838 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 345 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Lanildut.