Rue Victor Hugo, Roscoff
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 585 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 24 septembre 2025 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 12 septembre 2025 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2025 |
| 193 725 € | 2 849 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 109 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 juillet 2024 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mars 2024 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 12 janvier 2024 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 11 | 17 octobre 2023 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 11 | 12 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 11 août 2023 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 9 juin 2023 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 12 avril 2023 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 27 mars 2023 |
| 141 438 € | 4 420 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 25 novembre 2022 |
| 145 500 € | 3 384 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 31 octobre 2022 |
| 122 320 € | 3 823 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 125 300 € | 3 916 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 126 870 € | 5 516 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 18 mai 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 11 mai 2022 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 4 février 2022 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 28 octobre 2021 |
| 96 774 € | 4 032 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 21 octobre 2021 |
| 147 239 € | 4 601 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 19 juin 2021 |
| 48 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 15 avril 2021 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.