Prix immobilier à Bodilis
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bodilis (29400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
257 200 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
1 723
Où se sont faites les ventes à Bodilis
Par type de bien
Dernières ventes à Bodilis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 609 € | 2 557 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 90 Allée des Calvaires | 9 octobre 2025 |
| 213 400 € | 928 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 70 Route de Kerandivez | 29 juillet 2025 |
| 257 200 € | 1 837 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 221 Rue de la Ban | 18 juillet 2025 |
| 700 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 5778 m² | 11 Zone artisanale de la Croix des Maltotiers | 8 avril 2025 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 223 Route de Lessougar | 4 mars 2025 |
| 69 875 € | 200 €/m² | Local commercial · 350 m² | 194 Route de Roc'h Vian | 27 janvier 2025 |
| 235 000 € | 671 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 708 Route de Maner Soul | 22 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 203 Rue du Bugn | 30 décembre 2024 |
| 169 950 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 34 Impasse de Maner Soul | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue des Capucines | 20 novembre 2024 |
| 66 000 € | 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 274 Route de Maner Soul | 14 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 872 Hameau du Canardic | 13 novembre 2024 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 201 Rue Notre Dame | 29 octobre 2024 |
| 95 000 € | 748 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 219 Route de Langroas | 7 octobre 2024 |
| 156 000 € | 857 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 108 Hameau du Canardic | 26 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 122 Rue de la Ban | 16 septembre 2024 |
| 360 000 € | 549 €/m² | Maison · 656 m² · 11 p. | Prioldy | 3 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 230 Route du Quinquis | 29 août 2024 |
| 193 750 € | 857 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 212 Route du Parcou | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 37 Rue Notre Dame | 2 mai 2024 |
| 185 915 € | 1 897 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 186 Chemin de Coat Reun | 16 avril 2024 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 155 Route de Kerrous | 12 mars 2024 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Kervennou Bras | 11 décembre 2023 |
| 235 000 € | 653 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 144 Moulin de Penguilly | 17 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 186 Route du Quinquis | 16 octobre 2023 |
| 238 900 € | 2 114 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Hameau des 4 Barrieres | 2 septembre 2023 |
| 238 400 € | 910 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 346 Hameau du Canardic | 8 août 2023 |
| 216 000 € | 771 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 760 Route de Maner Soul | 11 juillet 2023 |
| 187 757 € | 2 347 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 20 Rue des Peupliers | 30 juin 2023 |
| 281 440 € | 1 748 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Rue Notre Dame | 29 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Hameau des 4 Barrieres | 25 mai 2023 |
| 244 905 € | 1 084 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 106 Moulin de Penguilly | 25 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5 Hameau des 4 Barrieres | 22 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Coat Reun | 13 janvier 2023 |
| 100 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 398 m² | 26 Route de Roc'h Vian | 29 novembre 2022 |
| 100 000 € | 463 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 74 Hameau de la Croix des Maltotiers | 15 novembre 2022 |
| 215 000 € | 771 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 39 Route de Penguilly | 24 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 185 Rue Notre Dame | 19 octobre 2022 |
| 259 170 € | 450 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | 163 La Villeneuve | 8 septembre 2022 |
| 287 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 10 Hameau de Kerandivez | 30 août 2022 |
| 168 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7009 Lanven | 30 août 2022 |
| 165 000 € | 724 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 11 Maner Soul | 26 août 2022 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 164 Route de Kerelle | 23 août 2022 |
| 226 820 € | 1 080 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 7 Rue de la Ban | 22 août 2022 |
| 240 771 € | 971 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 182 Moulin de Creac'h Guial | 24 juin 2022 |
| 175 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 90 Rue Loeiz Ar Floc'h | 23 juin 2022 |
| 159 432 € | 1 944 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 134 Route de Kernevez Al Lann | 22 juin 2022 |
| 211 000 € | 934 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 212 Route du Parcou | 9 avril 2022 |
| 159 452 € | 1 139 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 221 Rue de la Ban | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 260 Moulin de Creac H Guial | 11 mars 2022 |
| 120 000 € | 536 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 266 Chemin de Kerfeunteuniou | 10 mars 2022 |
| 165 200 € | 1 877 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Hameau des 4 Barrieres Maner Soul | 21 février 2022 |
| 173 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 170 Kerfaven Vian | 3 février 2022 |
| 40 000 € | 276 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Kerelle | 7 janvier 2022 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Quinquis | 23 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 289 Coat Reun | 12 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Rue des Tilleuls | 22 octobre 2021 |
| 224 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 269 Kerandivez | 20 octobre 2021 |
| 125 800 € | 1 258 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 185 Moulin de Creac H Guial | 15 octobre 2021 |
| 65 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 200 m² | 7004 Coat Reun | 21 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bodilis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bodilis →
Rue par rue à Bodilis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bodilis ?
Le prix médian au m² à Bodilis s’établit à 928 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 000 € et 257 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bodilis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bodilis a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bodilis ?
Le prix médian pour une maison à Bodilis est de 235 000 €, soit 1 837 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 400 € et 250 609 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Bodilis.