Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (29400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 800 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
822 €/m²
Habitants
849
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Kereon Prat Justice Tosta | 4 novembre 2025 |
| 180 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 1985 Kerdevez | 15 octobre 2025 |
| 213 938 € | 922 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Botrez Praheyec | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Résidence Kerbuncou | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 581 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Moguennou Ar Yeun | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 28 Rue de Kerbuncou | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1981 Kerdevez | 8 juillet 2025 |
| 187 800 € | 1 677 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue Hent Avel Mor | 4 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 14 Rue Hent Avel Mor | 25 juin 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 274 Kernevez | 25 avril 2025 |
| 235 000 € | 789 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 23 Rue de Kerbuncou | 7 mars 2025 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1976 Mescouez | 26 décembre 2024 |
| 105 000 € | 682 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | Ruguellou Parc Dorguenou | 15 octobre 2024 |
| 40 500 € | 466 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Mescouez Parc Villard | 23 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue Hent Milin An Avel | 20 septembre 2024 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de Commana | 21 août 2024 |
| 143 900 € | 533 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 5 Rue de Lampaul Guimiliau | 15 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de Kerdevez | 31 mai 2024 |
| 39 000 € | 750 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Kerreou Parc Ar Verger | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Bourg Ar Parc Bras | 26 avril 2024 |
| 32 500 € | 178 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | Ty Born Prat Bras | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue de Sizun | 28 février 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1989 Quillivaron Parc Pen Ar Me | 16 février 2024 |
| 82 500 € | 771 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 250 Kerbouzard Bras | 27 novembre 2023 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Botrez Praheyec | 25 novembre 2023 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Résidence des Lavandieres | 10 octobre 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Kernazures Ar Liors Neut | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 630 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Kermavezan | 13 septembre 2023 |
| 161 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Résidence Kerbuncou | 21 août 2023 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Goazeugen Parc Pella | 18 août 2023 |
| 122 000 € | 767 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Kerbouzard Bras | 8 août 2023 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue de Commana | 28 juin 2023 |
| 63 964 € | 1 066 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Rue de Commana | 20 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 15 Rue de Commana | 9 juin 2023 |
| 123 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue de Lampaul Guimiliau | 26 avril 2023 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue de Lampaul Guimiliau | 19 avril 2023 |
| 187 475 € | 700 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Goazeugen | 11 avril 2023 |
| 109 760 € | 1 483 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue de Commana | 31 mars 2023 |
| 69 000 € | 633 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Route de Sizun | 15 mars 2023 |
| 197 735 € | 2 273 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue Hent Milin An Avel | 8 février 2023 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Cleus Bras Alliors | 21 décembre 2022 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue de St Thegonnec | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de St Thegonnec | 14 décembre 2022 |
| 202 700 € | 2 090 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7014 Lotissement Communal | 28 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1981 Rue de Lampaul Guimiliau | 8 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 188 La Croix Rouge | 26 octobre 2022 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 262 Kerbiquet | 26 octobre 2022 |
| 163 525 € | 1 329 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 octobre 2022 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Goas Euzen Ar Jardin | 28 juillet 2022 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de Sizun | 6 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Kerdevez Ar Liors | 5 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue Milin An Avel | 24 juin 2022 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 13 Rue de Lampaul Guimiliau | 23 mai 2022 |
| 186 801 € | 1 668 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 7014 Hent Quillivaron | 20 mai 2022 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1981 Route de Landivisiau | 26 mars 2022 |
| 53 000 € | 431 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Kereon An Tarros Moulin | 15 mars 2022 |
| 163 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Botrez | 12 janvier 2022 |
| 82 300 € | 1 176 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue de St Thegonnec | 28 décembre 2021 |
| 157 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Botrez Pradic Ar Feunteun | 21 décembre 2021 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Coadic Prat Ar Guer | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur a augmenté de 70,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 187 800 €, soit 1 250 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.