Prix immobilier à Saint-Vougay
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 62 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vougay (29440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
873
Où se sont faites les ventes à Saint-Vougay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vougay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 490 € | 1 298 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Chemin de Bel Air | 14 novembre 2025 |
| 223 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Alleur Guer | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Route de Kergompez | 27 septembre 2025 |
| 252 000 € | 955 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 23 Hameau du Land | 2 septembre 2025 |
| 131 900 € | 2 061 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Hameau du Land | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 9 Route de la Salle | 24 juin 2025 |
| 240 000 € | 851 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 7004 Kermadec Bras | 28 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Clos de la Vallee | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Morbic Bras Ar Jardin | 4 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Lotissement a la Cle des Champs | 28 mars 2025 |
| 163 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 199 Mez Nars | 1 mars 2025 |
| 167 290 € | 1 725 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1991 Lotissement Roz Avel | 19 février 2025 |
| 192 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Clos de la Vallee | 1 février 2025 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Ennes Bian Liors An Ty | 9 décembre 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Ar Mur | 26 novembre 2024 |
| 235 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 181 Croazic Bras | 8 novembre 2024 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 18 Route de Plouescat | 19 août 2024 |
| 60 500 € | 1 440 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Ker Eol | 1 juillet 2024 |
| 157 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Route de Plouescat | 17 mai 2024 |
| 177 000 € | 805 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 245 Pen Ar Pors | 11 mai 2024 |
| 60 000 € | 246 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | Traon Meur Ar Foennoguic | 19 avril 2024 |
| 169 904 € | 2 178 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Clos de la Vallee | 15 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Kergodalar | 15 mars 2024 |
| 97 500 € | 609 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 2 Allée de Kerjean | 12 février 2024 |
| 165 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Penquear Liors Alleur | 30 novembre 2023 |
| 277 300 € | 1 437 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 10 Route de Plouescat | 30 octobre 2023 |
| 144 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1986 Kerfraval Goarem Ar Boulch | 16 octobre 2023 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Penguer en Plouguer Goarem | 22 septembre 2023 |
| 93 500 € | 890 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Ker Eol | 14 avril 2023 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 35 Mengleuz | 6 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 121 Lojou | 24 février 2023 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1983 Kermadec Bian | 25 janvier 2023 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Kergaranton Bian Liors All | 25 janvier 2023 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Kerfraval Liors Ar Punz | 29 août 2022 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 34 Mengleuz | 20 juillet 2022 |
| 180 000 € | 484 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 66 Kernevez | 5 juillet 2022 |
| 56 650 € | 227 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 95 Keroudalch | 24 juin 2022 |
| 231 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 110 Kergrach | 2 juin 2022 |
| 187 200 € | 693 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 6 Hameau du Land | 14 mai 2022 |
| 348 570 € | 1 254 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Moulin de Latour Foennec a | 24 mars 2022 |
| 91 083 € | 929 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 126 Kermarhirin | 28 février 2022 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route de Plouescat | 10 février 2022 |
| 35 000 € | 243 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Penquer Parc Allan Kermoue | 3 février 2022 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Croazic Bras Parc An Ty | 28 janvier 2022 |
| 59 630 € | 678 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Luzury Goarem Creis | 27 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Ar Sal | 20 janvier 2022 |
| 100 000 € | 613 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 131 Kereost | 30 décembre 2021 |
| 95 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Route de Plouescat | 23 décembre 2021 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1981 Keradennec | 10 novembre 2021 |
| 193 000 € | 561 €/m² | Appartement · 344 m² · 3 p. | 1983 Kermadec | 6 octobre 2021 |
| 153 500 € | 1 059 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Kerdode Parc Alleur | 21 septembre 2021 |
| 192 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 636 m² | 1 Kergroas | 17 septembre 2021 |
| 182 500 € | 760 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Lotissement a la Cle des Champs | 26 juillet 2021 |
| 229 450 € | 1 015 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5 Hameau de Ker Heol | 19 juillet 2021 |
| 65 000 € | 481 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 164 Croas Ar Balinoc | 8 juillet 2021 |
| 178 299 € | 1 189 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Allée de Kerjean | 27 avril 2021 |
| 152 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 44 Kermadec Bras | 23 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1985 Lotissement Roz Avel | 10 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 68 Kernevez | 19 mars 2021 |
| 340 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | Kerjean Jardin Alleur | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vougay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vougay →
Rue par rue à Saint-Vougay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 127 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vougay ?
Le prix médian au m² à Saint-Vougay s’établit à 1 725 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vougay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vougay a augmenté de 87,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vougay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vougay est de 180 000 €, soit 1 725 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 62 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vougay.