Prix immobilier à Guimiliau
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guimiliau (29400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
994
Où se sont faites les ventes à Guimiliau
Par type de bien
Dernières ventes à Guimiliau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5143 Impasse des Jardins | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Hameau de L'enclos | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Kerbalannec Parc Allin | 20 novembre 2025 |
| 133 000 € | 764 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5108 Kerpont | 19 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue de la Gare | 8 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Allée de la Fontaine | 16 mai 2025 |
| 115 000 € | 816 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | Creach Ar Bleis | 3 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue du Calvaire | 30 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6985 Ty Croas | 25 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5071 Impasse des Camelias | 11 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Rue du Calvaire | 9 septembre 2024 |
| 79 000 € | 598 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue des Bruyeres | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 19 Rue du Calvaire | 27 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 8 Impasse des Camelias | 24 juillet 2024 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 21 juin 2024 |
| 162 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Chemin de Traverse | 5 février 2024 |
| 105 690 € | 1 510 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5185 Creach Ar Bleis | 15 janvier 2024 |
| 158 800 € | 2 036 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Ty Poull Parc Bras | 29 décembre 2023 |
| 176 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Route de Kermat | 7 décembre 2023 |
| 145 000 € | 511 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 6979 Kerrun Vras | 29 novembre 2023 |
| 209 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue du Calvaire | 10 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5192 Creach Ar Bleis | 11 septembre 2023 |
| 268 288 € | 1 958 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 9 Allée de la Penze | 30 août 2023 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5228 Ty Guen | 17 août 2023 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Kervern Liors | 11 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Hameau de L'enclos | 21 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Creach Ar Bleis Parc Ar C | 3 février 2023 |
| 48 500 € | 724 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 39 Rue du Calvaire | 11 janvier 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 55 Rue du Calvaire | 9 janvier 2023 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Kerrun Bian | 9 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gare | 5 décembre 2022 |
| 142 500 € | 1 516 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Kernegues Izella Liors Neu | 22 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Kervern Liors | 7 novembre 2022 |
| 63 063 € | 1 051 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6997 Creach Ar Bleis | 7 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 21 octobre 2022 |
| 178 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6979 Laguen | 11 octobre 2022 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5282 Laguen | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 20 Route de Kermat | 30 août 2022 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5211 Croaziou Kervern | 5 juillet 2022 |
| 190 000 € | 931 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Lotissement de Ker Ar Lin | 2 juillet 2022 |
| 132 500 € | 1 380 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Rue des Ajoncs | 28 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Garenne du Bourg | 8 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6988 La Salle de Penhoat Huon | 7 juin 2022 |
| 75 275 € | 990 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Rue de la Gare | 25 mai 2022 |
| 172 450 € | 1 391 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Route de Kermat | 24 mai 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5296 Kerhuella | 18 mai 2022 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Keroual Liors Bras | 13 mai 2022 |
| 152 112 € | 1 521 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue des Bruyeres | 2 mai 2022 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5188 Creach Ar Bleis | 6 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 20 Rue du Calvaire | 29 mars 2022 |
| 56 960 € | 1 238 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 18 Rue du Calvaire | 22 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 12 Rue du Calvaire | 4 février 2022 |
| 57 400 € | 957 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6997 Creach Ar Bleis | 25 janvier 2022 |
| 22 000 € | 611 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5237 Penhoat Huon | 20 janvier 2022 |
| 65 000 € | 524 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5265 Kervoare | 17 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue du Calvaire | 9 novembre 2021 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 25 Rue du Calvaire | 5 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue du Calvaire | 5 novembre 2021 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Ajoncs | 27 octobre 2021 |
| 134 350 € | 1 976 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5195 Creach Ar Bleis | 26 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,03 €/m²
de 7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guimiliau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guimiliau →
Rue par rue à Guimiliau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guimiliau ?
Le prix médian au m² à Guimiliau s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guimiliau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guimiliau a baissé de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Guimiliau ?
Le prix médian pour une maison à Guimiliau est de 133 000 €, soit 1 474 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Guimiliau.