Prix immobilier à Landudec
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landudec (29710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 262 €/m²
Habitants
1 459
Où se sont faites les ventes à Landudec
Par type de bien
Dernières ventes à Landudec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 204 € | 3 054 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 2 Hameau de Guerveur | 16 septembre 2025 |
| 193 100 € | 870 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 1 Guenforc H | 21 août 2025 |
| 119 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Poul Ar Marquis | 9 juillet 2025 |
| 240 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Rue Ar Mor | 4 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 251 Kerroet Vian | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Kerlosquet | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Andre Foy | 19 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5208 Moulin de Ty Varlen | 11 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue Ar Marquis | 17 mai 2025 |
| 60 000 € | 179 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 243 Kerstridic | 9 mai 2025 |
| 145 000 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 5 Rue du Stade | 30 avril 2025 |
| 21 760 € | 140 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 26 Résidence Roz Ar Lann | 29 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 8 Résidence Ar Hoat | 22 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Kernilis Ar Bar Hir | 2 avril 2025 |
| 195 000 € | 848 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 218 Kergamet Vian | 2 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 228 Ty Varlen | 15 février 2025 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 14 Rue Ar Mor | 22 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue des Camelias | 13 janvier 2025 |
| 46 750 € | 537 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Ar Mor | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 50 Poul Ar Marquis | 20 décembre 2024 |
| 202 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Rue des Camelias | 10 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Résidence Roz Ar Lann | 11 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 262 Queldren | 26 septembre 2024 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Résidence de Menez Queldren | 28 août 2024 |
| 233 300 € | 2 265 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 16 Résidence Roz Ar Lann | 14 août 2024 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Bourg Goarem Poulloudu | 22 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Keralfin Liors Ar C Horn | 2 juillet 2024 |
| 76 000 € | 724 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue Ar Marquis | 25 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Queldren Roz Lan | 18 mai 2024 |
| 99 000 € | 635 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 34 Rue Andre Foy | 16 avril 2024 |
| 290 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5 Hameau de Menez Kerascoet | 2 avril 2024 |
| 224 425 € | 2 059 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Hameau des Pins | 2 février 2024 |
| 349 878 € | 1 198 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 5205 Kervargon | 11 janvier 2024 |
| 162 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 25 Rue Ar Marquis | 10 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 24 Rue Andre Foy | 10 janvier 2024 |
| 273 350 € | 3 037 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Kerhat Liors Ar Forn | 15 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Résidence Park Lann | 10 novembre 2023 |
| 382 000 € | 849 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 294 Cosquer Guilguiffin | 4 octobre 2023 |
| 313 500 € | 3 300 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Ar Marquis | 11 septembre 2023 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 13 Rue Andre Foy | 25 août 2023 |
| 228 328 € | 2 283 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Résidence de Menez Queldren | 16 août 2023 |
| 160 000 € | 396 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | 5153 Kerargon | 16 août 2023 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 57 Rue Ar Mor | 9 juin 2023 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue Ar Marquis | 6 juin 2023 |
| 237 500 € | 3 442 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Guerveur | 2 juin 2023 |
| 156 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 352 Le Bourg | 19 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue du Sacre Coeur | 20 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 51 Rue Ar Mor | 21 février 2023 |
| 245 825 € | 1 107 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5216 Kerberennes | 31 janvier 2023 |
| 275 000 € | 786 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Poul Ar Marquis | 12 décembre 2022 |
| 421 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Keryere Liors Ar Menez | 28 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5027 Kerroet Vian | 19 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Rue des Aubepines | 1 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue Ar Mor | 20 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 19 Guerveur | 14 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 1 Résidence Roz Ar Lann | 20 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 2 Rue de Traverse | 22 avril 2022 |
| 310 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Kerandraon Keristin Liors | 21 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 55 Rue Ar Mor | 15 avril 2022 |
| 53 500 € | 695 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 28 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landudec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landudec →
Rue par rue à Landudec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landudec ?
Le prix médian au m² à Landudec s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landudec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landudec a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landudec ?
Le prix médian pour une maison à Landudec est de 195 000 €, soit 1 250 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Landudec.