Prix immobilier à Port-Launay
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Launay (29150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
404
Où se sont faites les ventes à Port-Launay
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Launay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 258 €/m² | Local commercial · 233 m² | 20 Quai Amiral Douguet | 22 octobre 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 13 Rue du Docteur Cozanet | 17 septembre 2025 |
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue du Docteur Cozanet | 30 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 211 Guily Glas | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 216 Guily Glas | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Route de Brest | 17 février 2025 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 22 Quai Jacques Pouliquen | 4 février 2025 |
| 180 350 € | 949 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Résidence Commandant Gourves | 17 janvier 2025 |
| 118 587 € | 1 129 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 10 Route de Brest | 30 novembre 2024 |
| 83 000 € | 709 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Quai Jacques Pouliquen | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 144 Route de Brest | 1 octobre 2024 |
| 35 398 € | 708 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Freres Pennec | 21 septembre 2024 |
| 72 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue des Colverts | 20 septembre 2024 |
| 95 200 € | 1 024 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 4 Quai Jacques Pouliquen | 14 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 9 Rue du Docteur Cozanet | 10 septembre 2024 |
| 245 500 € | 694 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 5005 La Gare | 23 août 2024 |
| 118 700 € | 935 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 5 Rue du Docteur Cozanet | 16 août 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 15 Quai Amiral Douguet | 27 juillet 2024 |
| 70 000 € | 278 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 33 Rue du Docteur Cozanet | 10 juin 2024 |
| 72 613 € | 931 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue des Freres Pennec | 1 juin 2024 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 93 m² | Lezabannec | 18 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Brest | 17 novembre 2023 |
| 137 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 22 Route de Brest | 7 novembre 2023 |
| 71 163 € | 1 002 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 16 Quai Jacques Pouliquen | 26 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 167 Ty Nevez | 17 juin 2023 |
| 57 000 € | 422 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Quai Jacques Pouliquen | 24 mars 2023 |
| 191 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue des Freres Pennec | 17 mars 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 22 Quai Jacques Pouliquen | 28 février 2023 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Place du General de Gaulle | 7 janvier 2023 |
| 29 000 € | 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 144 Route de Brest | 24 décembre 2022 |
| 246 350 € | 1 384 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6 Quai Louis Hais | 16 décembre 2022 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 8 Place du General de Gaulle | 13 décembre 2022 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5016 Lanvaidic | 18 octobre 2022 |
| 83 000 € | 509 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 37 Rue du Docteur Cozanet | 15 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 7 Quai Jacques Pouliquen | 20 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 3 Résidence des Roseaux | 25 août 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 214 Guily Glas | 20 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Freres Pennec | 19 juillet 2022 |
| 102 450 € | 366 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 219 Guily Glas | 23 juin 2022 |
| 46 000 € | 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Place du General de Gaulle | 23 juin 2022 |
| 196 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Rue des Colverts | 8 juin 2022 |
| 215 550 € | 1 858 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue des Colverts | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 1 Place du General de Gaulle | 29 avril 2022 |
| 21 000 € | 150 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 174 Lanvaidic | 7 avril 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Quai Jacques Pouliquen | 23 mars 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 13 Quai Amiral Douguet | 4 février 2022 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Rue des Freres Pennec | 21 décembre 2021 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Quai Jacques Pouliquen | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Résidence Commandant Gourves | 8 décembre 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 210 Guily Glas | 19 novembre 2021 |
| 137 500 € | 962 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 31 Quai Amiral Douguet | 26 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 7 Rue des Freres Pennec | 23 octobre 2021 |
| 153 038 € | 1 078 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 17 Rue du Docteur Cozanet | 10 septembre 2021 |
| 52 550 € | 411 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 29 Rue du Docteur Cozanet | 4 août 2021 |
| 28 000 € | 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 14 Rue des Freres Pennec | 28 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Chemin des Lilas | 16 juillet 2021 |
| 111 800 € | 860 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 143 Rue de la Traverse du Cimetier | 12 juillet 2021 |
| 25 000 € | 269 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 23 Quai Jacques Pouliquen | 8 juillet 2021 |
| 265 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 251 m² · 3 p. | 9 Quai Jacques Pouliquen | 23 juin 2021 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 16 Rue du Docteur Cozanet | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Port-Launay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Launay →
Rue par rue à Port-Launay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Launay ?
Le prix médian au m² à Port-Launay s’établit à 949 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Launay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Launay a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Port-Launay ?
Le prix médian pour une maison à Port-Launay est de 120 000 €, soit 1 188 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Port-Launay.