Prix immobilier à Loqueffret
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loqueffret (29530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 400 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
815 €/m²
Habitants
336
Où se sont faites les ventes à Loqueffret
Par type de bien
Dernières ventes à Loqueffret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Goaffe | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Kerborgne | 25 septembre 2025 |
| 72 000 € | 766 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Cité de Ker Avel | 10 septembre 2025 |
| 123 300 € | 979 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 12 Route de Kernon | 8 août 2025 |
| 117 400 € | 1 806 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5061 Kerfermont | 7 juillet 2025 |
| 89 590 € | 1 195 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Tourelles | 22 mai 2025 |
| 184 740 € | 988 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 2 Route du Chateau d’Eau | 18 avril 2025 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Franquizic | 30 janvier 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Coatiligou | 24 janvier 2025 |
| 63 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 232 Route de Kerborgne | 27 décembre 2024 |
| 85 100 € | 492 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Le Bourg | 31 octobre 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kergueven | 18 octobre 2024 |
| 91 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Kernon | 11 octobre 2024 |
| 94 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Impasse des Ajoncs | 4 septembre 2024 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Kerprouet | 3 septembre 2024 |
| 65 750 € | 1 134 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Kergueven | 19 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Kerfermont | 22 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Kerannou Vihan | 30 avril 2024 |
| 22 000 € | 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 73 Kerbalain | 12 mars 2024 |
| 110 750 € | 1 007 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 285 Le Bourg | 5 décembre 2023 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Kerfermont | 10 octobre 2023 |
| 38 900 € | 734 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 64 Kerborgne | 6 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 132 Couzanet | 6 septembre 2023 |
| 57 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Rest | 30 mars 2023 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Poulfoan | 10 mars 2023 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 293 Le Bourg | 21 février 2023 |
| 99 400 € | 1 325 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5017 Kerborgne | 13 janvier 2023 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5006 Forc Han | 26 décembre 2022 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Cité de Ker Avel | 19 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Cité de Ker Avel | 19 septembre 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route de Lannedern | 7 septembre 2022 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 297 Le Bourg | 3 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Lingaoulou | 25 août 2022 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Route de Pleyben | 24 août 2022 |
| 46 000 € | 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 220 Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 324 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 15 Bilirit-Izella | 24 mai 2022 |
| 58 000 € | 504 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de L'ecole | 28 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 32 Rhunguen | 29 mars 2022 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 279 Le Bourg | 21 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 mars 2022 |
| 240 000 € | 741 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Le Rusquec | 28 février 2022 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5054 Le Nezert | 25 février 2022 |
| 75 500 € | 444 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Route de Pleyben | 4 février 2022 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ajoncs | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Saint-Herbot | 31 janvier 2022 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5006 Forc Han | 23 décembre 2021 |
| 58 890 € | 841 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Forc Han | 19 octobre 2021 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1977 Le Bourg | 4 octobre 2021 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue de L'ecole | 17 septembre 2021 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 298 Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 121 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Route Hent Glaz | 25 août 2021 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5052 Le Bourg | 11 août 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 205 Cité de Ker Avel | 7 août 2021 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 101 Forc Han | 29 juillet 2021 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bilirit-Huella | 29 juillet 2021 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 juillet 2021 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Keredern | 9 juillet 2021 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 18 Route de Pleyben | 3 juin 2021 |
| 20 000 € | 168 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 36 Kergarrec | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,02 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loqueffret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loqueffret →
Rue par rue à Loqueffret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loqueffret ?
Le prix médian au m² à Loqueffret s’établit à 979 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loqueffret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loqueffret a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loqueffret ?
Le prix médian pour une maison à Loqueffret est de 117 400 €, soit 979 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Loqueffret.