Prix immobilier à Le Juch
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Juch (29100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
72 192 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 329 €/m²
Habitants
765
Où se sont faites les ventes à Le Juch
Par type de bien
Dernières ventes à Le Juch
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1210 Route du Roz | 18 octobre 2025 |
| 72 192 € | 501 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 24 Route de la Gare | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 9 Route de la Gare | 6 septembre 2025 |
| 263 300 € | 2 461 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Impasse Per Jakez Helias | 28 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue de la Laiterie | 14 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Impasse Per Jakez Helias | 4 avril 2025 |
| 44 800 € | 373 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 102 Route de Kerarneuf | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 11 Route de la Gare | 20 mars 2025 |
| 232 950 € | 2 478 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Impasse Per Jakez Helias | 20 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Impasse Per Jakez Helias | 4 décembre 2024 |
| 164 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1541 Route du Roz | 14 septembre 2024 |
| 140 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 124 Route de Quimper | 22 juin 2024 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 1 juin 2024 |
| 204 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 7 Hent Dall Ar Vern | 16 mai 2024 |
| 305 000 € | 997 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 12 Rue de la Laiterie | 13 février 2024 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5109 Rue Louis Tymen | 13 février 2024 |
| 156 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 89 Route de Tal Ar Hoat | 18 janvier 2024 |
| 88 000 € | 603 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1226 Route de Tal Ar Hoat | 28 décembre 2023 |
| 73 000 € | 500 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1226 Route de Tal Ar Hoat | 6 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 1590 Route de Kerarneuf | 16 août 2023 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Route de la Gare | 11 août 2023 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Rulosquet | 13 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1208 Route de Tal Ar Hoat | 6 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 122 Route de Quimper | 30 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 15 Rue Hent Ar Stang | 24 février 2023 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Ecole | 28 décembre 2022 |
| 161 500 € | 557 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 899 Route de Tal Ar Hoat | 20 décembre 2022 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 29 Route de la Gare | 2 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Lotissement Stang Ar Hoat | 31 août 2022 |
| 290 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 574 Route de Stang Vras | 29 juillet 2022 |
| 367 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Pont Prenn Foennec Parc Ar | 11 juin 2022 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Place de L' Eglise | 18 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 8 mars 2022 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5016 Tal Ar C Hoat | 2 février 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 24 Route de la Gare | 20 janvier 2022 |
| 188 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 4 Place de L' Eglise | 12 janvier 2022 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 124 Route de Quimper | 8 janvier 2022 |
| 188 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 122 Route de Quimper | 30 octobre 2021 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Gare Ar Liors | 22 juillet 2021 |
| 196 730 € | 2 093 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Impasse Per Jakez Helias | 9 juillet 2021 |
| 167 600 € | 1 926 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Impasse Per Jakez Helias | 29 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue de la Laiterie | 22 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 121 Route de Quimper | 23 avril 2021 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ecole | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 9,6 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Juch : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Juch →
Rue par rue à Le Juch
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Juch ?
Le prix médian au m² à Le Juch s’établit à 2 115 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 192 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Juch ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Juch a augmenté de 86,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Juch ?
Le prix médian pour une maison à Le Juch est de 185 000 €, soit 2 115 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 192 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Le Juch.