Prix immobilier à Saint-Ségal
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ségal (29590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 650 €
Premier quartile
74 800 €
Dernier quartile
239 200 €
Sur tout l’historique
1 329 €/m²
Habitants
1 182
Où se sont faites les ventes à Saint-Ségal
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ségal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 200 € | 1 543 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 5045 Koskammeg | 20 septembre 2025 |
| 74 800 € | 1 336 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Pont Real | 30 août 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Rue de Penn Ar Lenn | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 204 Saint Sebastien | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 107 Rue de Quimper | 30 mai 2025 |
| 155 650 € | 1 557 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 129 Rue de Quimper | 29 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Kerreun | 11 avril 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue de la Gare | 26 février 2025 |
| 233 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Lotissement Gwaremm Vras | 20 février 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5078 Kerdraon | 18 février 2025 |
| 245 492 € | 1 534 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | Rue de Pont de Buis | 11 décembre 2024 |
| 240 000 € | 938 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 34 Rue de Pont de Buis | 7 décembre 2024 |
| 32 782 € | 1 639 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 8 Rue Saint Severin | 6 décembre 2024 |
| 127 000 € | 864 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 192 Penfrat An Trec'h | 29 novembre 2024 |
| 23 500 € | 309 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 131 Rue de Quimper | 27 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Lotissement Park An Eskop | 1 octobre 2024 |
| 39 000 € | 325 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 23 Rue de la Mairie | 28 août 2024 |
| 51 150 € | 710 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 7 Rue de la Mairie | 27 juillet 2024 |
| 155 000 € | 651 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 12 Hameau de Tachennic | 3 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 32 Rue de Pont de Buis | 3 avril 2024 |
| 304 850 € | 2 132 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 35 Rue Ker Huella | 23 décembre 2023 |
| 22 000 € | 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Severin | 26 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Rue de Menez Bos | 27 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Kerdraon | 23 septembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 160 Menez Ar Vouilhenn | 30 août 2023 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Rue de Ty Douar | 9 août 2023 |
| 229 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 14 Lotissement Park An Heol | 7 août 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Kergrec'h | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5044 Lanziou | 20 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | Ar Zal | 4 juillet 2023 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 131 Rue de Quimper | 3 juillet 2023 |
| 177 030 € | 1 113 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 5021 Kervrest | 10 juin 2023 |
| 313 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 23 Rue de Ty Douar | 8 février 2023 |
| 256 400 € | 1 145 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 25 Rue de Ty Douar | 3 février 2023 |
| 337 100 € | 1 258 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Rodoc | 6 janvier 2023 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 156 Kerriou | 3 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 95 Rue de Quimper | 14 décembre 2022 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Rue de Penn Ar Lenn | 14 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 125 Rue de Quimper | 13 septembre 2022 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Ty Raden | 21 juillet 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 17 Hameau de Tachennic | 30 mai 2022 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1978 Poull du | 27 mai 2022 |
| 172 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Penc'hoadenn | 4 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue de la Mairie | 4 mai 2022 |
| 247 550 € | 1 731 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Rue de Ty Douar | 19 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5102 Kerigou | 19 avril 2022 |
| 63 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Traon Izella | 4 avril 2022 |
| 282 000 € | 972 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 14 Hameau de Tachennic | 29 mars 2022 |
| 70 000 € | 543 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 137 Rue de Quimper | 7 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 217 Kampoull | 5 février 2022 |
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Rue de Menez Bos | 16 décembre 2021 |
| 283 330 € | 2 099 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 10 Lotissement Park An Heol | 15 décembre 2021 |
| 168 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 9 Hameau de Menez Dourig | 1 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 135 Rue de Quimper | 20 novembre 2021 |
| 164 400 € | 1 337 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 16 Rue de Ty Douar | 3 novembre 2021 |
| 74 000 € | 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Résidence Park Ar Brug | 29 septembre 2021 |
| 252 200 € | 2 156 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Rue des Fleurs | 13 août 2021 |
| 125 000 € | 584 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1978 Kerriou | 10 août 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue de Ty Douar | 6 août 2021 |
| 69 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 208 Saint Sebastien | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ségal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ségal →
Rue par rue à Saint-Ségal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ségal ?
Le prix médian au m² à Saint-Ségal s’établit à 1 543 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 800 € et 239 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ségal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ségal a augmenté de 78,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ségal ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ségal est de 155 650 €, soit 1 543 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 800 € et 239 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ségal.