Rue de la Breche, Chartres
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 20 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 4 septembre 2024 |
| 269 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 2 | 5 août 2024 |
| 234 805 € | 2 580 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 23 avril 2024 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 4 | 28 décembre 2023 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2023 |
| 202 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 52 790 € | 2 933 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 159 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2023 |
| 46 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 20 m² | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 2 | 27 décembre 2022 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 14 mars 2022 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 13 janvier 2022 |
| 190 200 € | 1 243 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 6 | 28 octobre 2021 |
| 40 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 116 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 279 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 34 | 21 juillet 2021 |
| 255 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 179 m² · 6 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 329 200 € | 2 913 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 6 | 27 avril 2021 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 16 avril 2021 |
| 45 600 € | 2 533 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 30 mars 2021 |
| 137 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 13 février 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.