Rue des Marais, Chartres
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
170 500 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 151 200 € | 1 800 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 10 novembre 2025 |
| 164 000 € | 1 608 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 6 | 31 octobre 2025 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 21 août 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 22 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mai 2025 |
| 176 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 10 décembre 2024 |
| 171 500 € | 2 042 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 146 500 € | 2 093 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 27 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 262 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2023 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 21 mars 2023 |
| 189 481 € | 2 256 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mars 2023 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 1 février 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 25 janvier 2023 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 21 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2022 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 22 juin 2022 |
| 180 500 € | 2 149 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 juin 2022 |
| 181 330 € | 1 778 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 7 mars 2022 |
| 170 500 € | 2 030 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 29 janvier 2022 |
| 162 350 € | 1 933 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 31 août 2021 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 30 août 2021 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 17 mai 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.