Prix immobilier à Lamblore
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamblore (28340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
137 820 €
Sur tout l’historique
791 €/m²
Habitants
318
Où se sont faites les ventes à Lamblore
Par type de bien
Dernières ventes à Lamblore
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 833 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 15 Les Graviers | 7 octobre 2025 |
| 71 000 € | 592 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Les Rableux | 20 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 58 La Trigalle | 25 février 2025 |
| 137 820 € | 1 862 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Ligne | 31 janvier 2025 |
| 125 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5001 Le Saussay | 29 janvier 2025 |
| 42 000 € | 341 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 La Motte | 24 janvier 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Résidence de la Faisanderie | 6 décembre 2024 |
| 800 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 594 m² · 4 p. | La Motte | 31 juillet 2024 |
| 306 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 10 Avenue du General de Gaulle | 5 juillet 2024 |
| 98 000 € | 544 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 4 La Richevre | 25 mai 2024 |
| 350 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 490 m² | 16 Avenue du General de Gaulle | 25 janvier 2024 |
| 540 000 € | 551 €/m² | Maison · 980 m² · 4 p. | Les Pres des Boissellieres | 28 novembre 2023 |
| 144 000 € | 791 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | La Ligne | 15 septembre 2023 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Faisanderie | 4 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Les Pendants | 30 juin 2023 |
| 98 000 € | 653 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Les Rableux | 8 juin 2023 |
| 174 700 € | 662 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 13 Route de la Chapelle Fortin | 29 décembre 2022 |
| 90 400 € | 1 130 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Résidence de la Faisanderie | 16 décembre 2022 |
| 29 900 € | 245 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9002 La Trigalle | 18 novembre 2022 |
| 330 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5 La Martiniere | 22 juin 2022 |
| 240 000 € | 941 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 2 La Coliniere | 18 mars 2022 |
| 143 350 € | 560 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Les Pendants | 29 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 La Tuilerie | 20 août 2021 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5 Le Moulin a Vent | 17 avril 2021 |
| 65 000 € | 197 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | La Gonterie | 4 février 2021 |
| 78 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Les Carres | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,99 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamblore : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamblore →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamblore ?
Le prix médian au m² à Lamblore s’établit à 592 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 137 820 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamblore ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamblore a baissé de 27,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamblore ?
Le prix médian pour une maison à Lamblore est de 110 000 €, soit 833 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 137 820 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Lamblore.