Prix immobilier à Thiville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiville (28200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
144 500 €
Sur tout l’historique
1 074 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Thiville
Par type de bien
Dernières ventes à Thiville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 500 € | 1 661 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Route de Cloyes | 5 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 14 Rue des Alouettes | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Berlocte | 6 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Le Frou | 8 juillet 2025 |
| 105 000 € | 691 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 129 Bapeaume | 14 février 2025 |
| 203 000 € | 406 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 51 Rue Albert Communeau | 21 décembre 2024 |
| 82 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Huttiere | 30 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Nozay | 20 septembre 2024 |
| 118 300 € | 1 766 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Route de Cloyes | 8 mars 2024 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Thiville | 8 décembre 2023 |
| 85 000 € | 264 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | La Berlocte | 28 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 20 Rue de Chateaudun | 30 juin 2023 |
| 30 000 € | 221 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Touchaillou | 30 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Thiville | 9 décembre 2022 |
| 237 100 € | 1 428 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Chaise | 25 novembre 2022 |
| 62 650 € | 835 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Thiville | 22 novembre 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Tirette | 21 octobre 2022 |
| 199 950 € | 1 052 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 4 Chemin de Villebeton | 19 septembre 2022 |
| 89 160 € | 1 101 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue de Chateaudun | 17 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 24 Rue de Chateaudun | 8 mars 2022 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Thiville | 4 février 2022 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 9 Route de Cloyes | 19 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue des Marronniers | 7 janvier 2022 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de Chateaudun | 29 octobre 2021 |
| 318 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Nozay | 22 octobre 2021 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 127 Bapeaume | 30 septembre 2021 |
| 82 000 € | 943 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 14 Rue Albert Communeau | 11 septembre 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Berlocte | 6 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiville ?
Le prix médian au m² à Thiville s’établit à 1 453 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 144 500 € au total.
Combien coûte une maison à Thiville ?
Le prix médian pour une maison à Thiville est de 125 000 €, soit 1 453 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 144 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Thiville.