Prix immobilier à Pontgouin
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 81 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontgouin (28190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
1 110
Où se sont faites les ventes à Pontgouin
Par type de bien
Dernières ventes à Pontgouin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Maindreville | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 17 Rue de la Brasserie | 28 novembre 2025 |
| 89 000 € | 937 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont de l’Aumone | 21 novembre 2025 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 43 Avenue de la Gare | 19 novembre 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Rue du Moulin de la Ville | 27 septembre 2025 |
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 28 Rue de la Porte d’En Haut | 28 août 2025 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Rue de la Porte d’En Haut | 31 juillet 2025 |
| 134 010 € | 677 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5 Champ | 7 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Chainet | 2 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin de la Ville | 2 juillet 2025 |
| 172 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 25 Place des Halles | 25 juin 2025 |
| 81 000 € | 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue Helene Boucher | 28 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Rue du Faubourg Saint Jacques | 17 mai 2025 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 27 La Livree | 14 mai 2025 |
| 322 190 € | 2 039 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 27 Champ | 2 avril 2025 |
| 31 500 € | 366 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue du Pont de l’Aumone | 29 mars 2025 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Rue du Pont de l’Aumone | 30 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Moulin | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 44 Rue du Faubourg Saint Jacques | 6 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 43 m² · 5 p. | 80 Guimonvilliers | 8 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Noue des Barres | 7 novembre 2024 |
| 90 000 € | 354 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 12 Rue Helene Boucher | 28 octobre 2024 |
| 183 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 27 Rue du Pont de l’Aumone | 19 octobre 2024 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Champ | 21 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Livree | 23 août 2024 |
| 167 600 € | 1 949 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Clos de Francheville | 21 août 2024 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 44 Rue du General Patton | 20 août 2024 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Rue du General Patton | 4 mai 2024 |
| 584 026 € | 4 493 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Grange du Bois | 2 mars 2024 |
| 190 850 € | 1 719 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Fouville | 10 février 2024 |
| 45 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 452 m² | 398 La Piece du Chainet | 18 décembre 2023 |
| 157 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Moulin | 9 décembre 2023 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 11 Place des Halles | 8 décembre 2023 |
| 168 500 € | 947 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Maindreville | 5 décembre 2023 |
| 109 700 € | 1 192 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Les Chaises | 28 novembre 2023 |
| 134 800 € | 1 362 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Place des Halles | 24 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Rue du Faubourg Saint Jacques | 18 juillet 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 47 Rue du Faubourg Saint Jacques | 23 mai 2023 |
| 54 000 € | 692 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 10 Les Chaises | 10 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 20 Rue du General Patton | 24 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Rue du Pont de l’Aumone | 1 mars 2023 |
| 119 200 € | 1 528 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 56 Rue du Faubourg Saint Jacques | 15 février 2023 |
| 181 150 € | 1 154 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 21 Rue du Pont de l’Aumone | 9 février 2023 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 76 Guimonvilliers | 18 janvier 2023 |
| 143 500 € | 2 278 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 10 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 9 décembre 2022 |
| 69 000 € | 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue du Faubourg Saint Jacques | 1 décembre 2022 |
| 117 700 € | 718 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 20 La Livree | 28 octobre 2022 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 18 Rue Helene Boucher | 7 octobre 2022 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Place des Halles | 27 septembre 2022 |
| 486 500 € | 2 688 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 11 Avenue de la Gare | 23 septembre 2022 |
| 169 600 € | 2 232 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Clos de Francheville | 21 septembre 2022 |
| 209 800 € | 1 961 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 8 Rue de la Porte d’En Haut | 17 août 2022 |
| 118 000 € | 843 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont de l’Aumone | 21 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont de l’Aumone | 2 juillet 2022 |
| 68 000 € | 430 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 6 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 29 juin 2022 |
| 102 625 € | 2 094 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3 Rue du Bois Carreau | 18 juin 2022 |
| 75 400 € | 762 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Place des Halles | 30 mai 2022 |
| 265 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Pontgouin | 27 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 La Livree | 7 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 36 Avenue de la Gare | 29 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontgouin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontgouin →
Rue par rue à Pontgouin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontgouin ?
Le prix médian au m² à Pontgouin s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontgouin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontgouin a baissé de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontgouin ?
Le prix médian pour une maison à Pontgouin est de 108 000 €, soit 1 100 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 81 ventes sont disponibles au total pour Pontgouin.