Prix immobilier à Santilly
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Santilly (28310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Santilly
Par type de bien
Dernières ventes à Santilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 30 Rue Charles Peguy | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare | 28 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue Charles Peguy | 19 septembre 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Rue du Bois | 4 juin 2025 |
| 245 000 € | 734 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 11 avril 2025 |
| 104 000 € | 972 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue de Patay | 26 juin 2024 |
| 133 500 € | 1 517 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Rue du Bois | 22 août 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Ecu | 16 août 2023 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Santilly | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Santilly | 26 décembre 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | 31 Rue Charles Peguy | 2 novembre 2022 |
| 114 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecu | 29 septembre 2022 |
| 252 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Rue Charles Peguy | 20 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 34 Rue du Bois | 20 septembre 2022 |
| 223 900 € | 670 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 5 Rue de la Gare | 12 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Les Petites Maisons | 28 décembre 2021 |
| 218 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Santilly | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Grand Marjanville | 30 mars 2021 |
| 134 000 € | 893 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 20 Rue de l’Ecu | 5 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue de Villiers | 21 janvier 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 15 Rue de la Gare | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Santilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Santilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santilly ?
Le prix médian au m² à Santilly s’établit à 734 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Santilly ?
Le prix médian pour une maison à Santilly est de 115 000 €, soit 734 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Santilly.