Prix immobilier à Les Châtelets
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Châtelets (28270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
792 €/m²
Habitants
111
Où se sont faites les ventes à Les Châtelets
Par type de bien
Dernières ventes à Les Châtelets
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 500 € | 1 704 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Les Chatelets | 6 septembre 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Rue de Crucey | 12 mars 2025 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 69 Les Bois Verts | 31 juillet 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Rue du Vieux Pont | 9 juillet 2024 |
| 280 000 € | 691 €/m² | Maison · 405 m² · 6 p. | Les Bois Verts | 15 mai 2024 |
| 190 700 € | 1 362 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue de la Meuvette | 12 juillet 2023 |
| 102 000 € | 739 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 5 Rue du Vieux Pont | 21 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Impasse des Bruyeres | 14 novembre 2022 |
| 201 943 € | 1 295 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 La Nouette | 5 août 2022 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 6 Rue de Crucey | 8 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 3 Rue de la Sabliere | 19 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Châtelets : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Châtelets →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Châtelets ?
Le prix médian au m² à Les Châtelets s’établit à 792 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Châtelets ?
Le prix médian pour une maison à Les Châtelets est de 190 000 €, soit 792 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Les Châtelets.