Prix immobilier à Saint-Bomer
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bomer (28330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Saint-Bomer
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bomer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 847 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 septembre 2025 |
| 160 920 € | 494 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 1 La Petite Pesniere | 21 janvier 2025 |
| 74 000 € | 430 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 46 Le Bourg | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 août 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Philippiere | 19 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue du Point du Jour | 11 juillet 2023 |
| 140 000 € | 449 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1 Le Grand Bois Neuf | 28 avril 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Philippiere | 1 avril 2023 |
| 60 000 € | 380 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 Le Petit Bois Neuf | 6 février 2023 |
| 360 000 € | 437 €/m² | Maison · 824 m² · 6 p. | 84 Les Terres Douces | 29 juillet 2022 |
| 54 500 € | 790 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 81 La Petite Charmoie | 12 avril 2022 |
| 184 000 € | 848 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 octobre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Rue de la Braye | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Bel Air | 26 mars 2021 |
| 30 000 € | 139 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 2 Les Montgauderies | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bomer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bomer →
Rue par rue à Saint-Bomer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 46,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bomer ?
Le prix médian au m² à Saint-Bomer s’établit à 750 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bomer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bomer est de 90 000 €, soit 750 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bomer.