Avenue Victoria, Vichy
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
203 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 10 décembre 2025 |
| 118 140 € | 2 954 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 8 décembre 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 37 | 3 décembre 2025 |
| 77 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 13 novembre 2025 |
| 355 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 9 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 30 septembre 2025 |
| 139 300 € | 2 019 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 11 septembre 2025 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 14 août 2025 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 33 | 30 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 4 avril 2025 |
| 37 200 € | 1 550 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 11 mars 2025 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 17 janvier 2025 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 19 décembre 2024 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 16 décembre 2024 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 4 | 20 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 21 octobre 2024 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 37 | 29 août 2024 |
| 227 000 € | 3 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 14 août 2024 |
| 58 300 € | 1 422 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 430 000 € | 3 874 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 5 | 5 juillet 2024 |
| 99 750 € | 1 425 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 12 juin 2024 |
| 94 950 € | 1 396 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 21 mai 2024 |
| 74 350 € | 1 957 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 6 mai 2024 |
| 308 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 151 500 € | 2 075 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 15 mars 2024 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 31 | 1 février 2024 |
| 255 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 23 | 15 janvier 2024 |
| 33 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 20 décembre 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 37 | 19 décembre 2023 |
| 343 550 € | 4 139 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 20 novembre 2023 |
| 165 250 € | 4 030 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 13 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 9 octobre 2023 |
| 47 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 25 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 31 juillet 2023 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 37 | 10 juillet 2023 |
| 44 650 € | 1 786 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 7 avril 2023 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 16 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 32 | 28 décembre 2022 |
| 191 400 € | 2 696 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 16 décembre 2022 |
| 435 800 € | 1 117 €/m² | Appartement · 390 m² · 4 p. | n° 24 | 9 décembre 2022 |
| 470 150 € | 2 080 €/m² | Maison · 226 m² · 10 p. | n° 19 | 17 novembre 2022 |
| 21 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 32 | 19 octobre 2022 |
| 162 740 € | 2 114 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 37 | 18 octobre 2022 |
| 205 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 49 | 28 septembre 2022 |
| 131 150 € | 3 199 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 13 septembre 2022 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 37 | 12 septembre 2022 |
| 21 000 € | 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 29 juin 2022 |
| 318 550 € | 4 827 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 15 avril 2022 |
| 214 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 44 | 7 avril 2022 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 5 avril 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 112 500 € | 1 355 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 34 | 9 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 18 février 2022 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 10 février 2022 |
| 79 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 37 | 9 février 2022 |
| 171 650 € | 2 068 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 9 décembre 2021 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 8 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 2 | 23 octobre 2021 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 37 | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 37 | 17 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 37 | 16 septembre 2021 |
| 182 600 € | 2 993 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 18 | 9 septembre 2021 |
| 266 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 20 | 23 août 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 37 | 30 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 2 | 27 janvier 2021 |
| 29 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 4 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.