Rue de Nerdre, Montluçon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
42 400 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 10 juillet 2025 |
| 70 500 € | 441 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 72 | 27 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 87 | 26 mars 2025 |
| 49 000 € | 377 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 34 | 9 janvier 2025 |
| 33 000 € | 569 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juillet 2024 |
| 167 100 € | 464 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 57 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 53 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 10 juin 2024 |
| 42 300 € | 783 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 46 | 23 avril 2024 |
| 42 400 € | 902 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 22 août 2023 |
| 28 000 € | 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 9 août 2023 |
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 106 | 21 juillet 2023 |
| 112 500 € | 639 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 61 | 27 décembre 2022 |
| 51 000 € | 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 78 | 8 décembre 2022 |
| 42 400 € | 902 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 13 septembre 2022 |
| 75 750 € | 1 263 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 8 | 12 juillet 2022 |
| 234 550 € | 2 418 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 66 | 28 avril 2022 |
| 42 000 € | 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 30 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 74 | 21 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 88 | 31 mars 2021 |
| 61 570 € | 1 310 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 46 | 27 février 2021 |
| 39 644 € | 734 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 46 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 37,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.