Prix immobilier à Villampuy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villampuy (28200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Villampuy
Par type de bien
Dernières ventes à Villampuy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Dessainville | 22 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 9 Juvrainville | 13 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Juvrainville | 24 octobre 2025 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Champguerin | 18 octobre 2025 |
| 272 000 € | 690 €/m² | Maison · 394 m² · 17 p. | 3 Le Bourg | 7 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Parreau | 26 septembre 2025 |
| 98 500 € | 426 €/m² | Maison · 231 m² · 11 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 173 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Dessainville | 16 avril 2025 |
| 65 000 € | 355 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 29 Place de l’Eglise | 29 mars 2024 |
| 87 500 € | 178 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 17 Rue du Cimetiere | 19 mars 2024 |
| 146 400 € | 2 185 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Dessainville | 29 février 2024 |
| 213 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 15 Rue du Bois Robin | 12 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Juvrainville | 29 septembre 2023 |
| 253 960 € | 962 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 41 Le Bourg | 1 juillet 2023 |
| 91 700 € | 1 667 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 54 Dessainville | 3 juin 2023 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Beauverger | 22 décembre 2022 |
| 87 000 € | 544 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue Nationale | 10 novembre 2022 |
| 143 560 € | 1 139 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 37 Le Bourg | 19 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois Robin | 30 août 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Parreau | 18 août 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Villandry | 28 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 18 Dessainville | 19 juillet 2022 |
| 177 290 € | 1 809 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 30 juin 2022 |
| 191 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 15 Rue du Bois Robin | 23 juin 2022 |
| 191 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 48 Dessainville | 8 décembre 2021 |
| 166 000 € | 976 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Dessainville | 24 novembre 2021 |
| 142 000 € | 871 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 16 Dessainville | 21 octobre 2021 |
| 78 000 € | 848 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Beauverger | 18 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Dessainville | 30 juin 2021 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Juvrainville | 3 mai 2021 |
| 147 000 € | 993 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau D'eau | 13 mars 2021 |
| 113 000 € | 653 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 6 Juvrainville | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,1 à 11,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villampuy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villampuy →
Rue par rue à Villampuy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villampuy ?
Le prix médian au m² à Villampuy s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 173 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villampuy ?
Le prix médian pour une maison à Villampuy est de 142 000 €, soit 1 018 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Villampuy.