Prix immobilier à Saint-Jean-de-Rebervilliers

1 582 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Rebervilliers (28170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

310 000 €

Premier quartile

265 000 €

Dernier quartile

579 000 €

Sur tout l’historique

1 061 €/m²

Habitants

235

Répartition des prix sur 21 ventes à Saint-Jean-de-Rebervilliers

30 k€médiane 310 k€579 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Rebervilliers

Par type de bien

Maisons310 000 € · 3

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Rebervilliers

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
579 000 €	1 582 €/m²	Maison · 366 m² · 6 p.	Saint Jean	29 décembre 2025
310 000 €	934 €/m²	Maison · 332 m² · 7 p.	Criloup	17 octobre 2025
265 000 €	2 284 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	13 Grande Rue Gde Rue	15 juillet 2025
52 000 €	385 €/m²	Maison · 135 m² · 4 p.	20 Impasse de la Foret	20 novembre 2024
190 000 €	2 262 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	24 Impasse de la Foret	6 novembre 2024
278 000 €	2 075 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	5 Rue de l’Eglise	3 septembre 2024
140 000 €	1 296 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	1 Grande Rue Gde Rue	16 juillet 2024
225 000 €	3 082 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	Grande Rue Gde Rue	20 juin 2024
30 000 €	625 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	12 Rue de la Fontaine	15 avril 2024
182 500 €	1 061 €/m²	Maison · 172 m² · 3 p.	17 Rue de l’Eglise	10 février 2024
145 000 €	503 €/m²	Maison · 288 m² · 5 p.	13 Rue de la Fontaine	7 octobre 2023
147 000 €	1 960 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	25 Grande Rue Gde Rue	10 juillet 2023
150 000 €	714 €/m²	Maison · 210 m² · 4 p.	36 Grande Rue Gde Rue	1 septembre 2022
227 000 €	811 €/m²	Maison · 280 m² · 6 p.	9 Grande Rue Gde Rue	13 juillet 2022
90 000 €	1 233 €/m²	Maison · 73 m² · 2 p.	31 Grande Rue Gde Rue	24 mai 2022
193 000 €	1 664 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	Criloup	17 mai 2022
231 000 €	696 €/m²	Maison · 332 m² · 7 p.	Criloup	15 février 2022
186 000 €	1 011 €/m²	Maison · 184 m² · 6 p.	26 Grande Rue Gde Rue	25 août 2021
165 000 €	959 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	Criloup	22 juin 2021
225 000 €	625 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	2 Rue de la Fontaine	30 avril 2021
149 000 €	1 987 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	1 Rue de l’Eglise	15 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,77 €/m²

de 8,9 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

15,45 €/m²

de 12,6 à 18,9 €

Appartement 3 pièces et +

8,98 €/m²

de 7,5 à 10,8 €

Maison

9,81 €/m²

de 8,1 à 11,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Rebervilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Rebervilliers →

Rue par rue à Saint-Jean-de-Rebervilliers

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Grande Rue Gde Rue1 233 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Jean-de-Rebervilliers, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Rebervilliers s’établit à 1 582 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 579 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Rebervilliers ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Rebervilliers est de 310 000 €, soit 1 582 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 579 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Rebervilliers.