Prix immobilier à Les Pinthières
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Pinthières (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
239 029 €
Dernier quartile
341 620 €
Sur tout l’historique
2 044 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Les Pinthières
Par type de bien
Dernières ventes à Les Pinthières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Route de Faverolles | 7 novembre 2025 |
| 341 620 € | 2 733 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Pinthieres | 6 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Les Pinthieres | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Square du Chateau Fort | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 4 Route de Prouais | 22 août 2024 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Route de Faverolles | 15 décembre 2023 |
| 321 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | Les Pinthieres | 28 juillet 2023 |
| 312 760 € | 2 044 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 23 Route du Tartre | 14 novembre 2022 |
| 309 400 € | 2 077 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 4 Route de Prouais | 27 juillet 2022 |
| 368 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Les Pinthieres | 5 juillet 2022 |
| 359 250 € | 1 437 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 12 Route de Prouais | 24 mars 2022 |
| 359 760 € | 1 363 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 3 Route de Houdan | 18 février 2022 |
| 166 000 € | 748 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 3 Route de Houdan | 15 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Route de Houdan | 15 mars 2021 |
| 239 029 € | 2 193 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Route de Faverolles | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Pinthières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Pinthières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pinthières ?
Le prix médian au m² à Les Pinthières s’établit à 2 044 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 239 029 € et 341 620 € au total.
Combien coûte une maison à Les Pinthières ?
Le prix médian pour une maison à Les Pinthières est de 300 000 €, soit 2 044 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 239 029 € et 341 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Les Pinthières.