Boulevard de Courtais, Montluçon
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 352 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 58 000 € | 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 24 novembre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 31 octobre 2025 |
| 67 000 € | 523 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 74 | 28 août 2025 |
| 29 000 € | 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 1 août 2025 |
| 160 350 € | 1 106 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 138 | 3 juillet 2025 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 126 | 20 juin 2025 |
| 56 750 € | 562 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 126 | 4 avril 2025 |
| 39 000 € | 574 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 126 | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 3 | 31 mars 2025 |
| 176 000 € | 850 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | n° 140 | 28 février 2025 |
| 73 000 € | 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2025 |
| 78 500 € | 853 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 53 | 14 février 2025 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 47 | 3 février 2025 |
| 81 000 € | 609 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 28 octobre 2024 |
| 41 500 € | 472 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 23 septembre 2024 |
| 50 500 € | 476 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 28 | 30 mai 2024 |
| 26 000 € | 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 42 000 € | 368 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 142 | 29 mars 2024 |
| 74 550 € | 1 243 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 26 mars 2024 |
| 410 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 1100 m² | n° 47 | 1 mars 2024 |
| 48 000 € | 281 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 128 | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 94 | 31 janvier 2024 |
| 197 500 € | 914 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 1 | 23 janvier 2024 |
| 51 000 € | 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 19 janvier 2024 |
| 538 000 € | 961 €/m² | Appartement · 560 m² · 2 p. | n° 122 | 5 décembre 2023 |
| 42 500 € | 500 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 7 | 8 novembre 2023 |
| 36 500 € | 1 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 11 octobre 2023 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 28 | 29 août 2023 |
| 84 000 € | 706 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 14 | 25 août 2023 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 7 août 2023 |
| 113 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 106 | 28 juin 2023 |
| 242 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 105 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 50 | 31 mai 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 7 | 2 mai 2023 |
| 475 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 1080 m² | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 214 000 € | 1 634 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 70 | 13 avril 2023 |
| 82 000 € | 812 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 67 | 5 avril 2023 |
| 21 000 € | 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mars 2023 |
| 48 800 € | 728 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 53 | 1 mars 2023 |
| 148 200 € | 1 140 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 24 | 20 février 2023 |
| 18 000 € | 200 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 30 décembre 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 67 | 24 décembre 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 14 | 18 décembre 2022 |
| 51 000 € | 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 53 | 16 décembre 2022 |
| 41 500 € | 783 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 41 | 9 décembre 2022 |
| 85 500 € | 961 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 47 | 6 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 18 novembre 2022 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 10 | 7 novembre 2022 |
| 190 000 € | 501 €/m² | Local commercial · 379 m² | n° 88 | 28 octobre 2022 |
| 1 358 000 € | 2 003 €/m² | Local commercial · 678 m² | n° 21 | 3 octobre 2022 |
| 33 000 € | 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 51 | 13 septembre 2022 |
| 61 500 € | 424 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 138 | 5 septembre 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 3 septembre 2022 |
| 400 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 1650 m² | n° 2 | 4 août 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 43 | 3 août 2022 |
| 28 000 € | 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 25 juillet 2022 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 67 | 12 juillet 2022 |
| 49 500 € | 697 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 3 | 24 juin 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 41 | 25 mai 2022 |
| 54 700 € | 720 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 25 mai 2022 |
| 77 500 € | 901 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 53 | 23 mai 2022 |
| 88 500 € | 1 229 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 13 | 18 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 9 | 17 mai 2022 |
| 1 435 000 € | 6 132 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 31 | 12 mai 2022 |
| 74 750 € | 1 099 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 126 | 21 avril 2022 |
| 38 000 € | 222 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | n° 51 | 9 avril 2022 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 108 | 10 février 2022 |
| 33 250 € | 605 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 53 | 2 février 2022 |
| 41 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 108 | 2 février 2022 |
| 1 100 000 € | 745 €/m² | Local commercial · 1477 m² | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 19 janvier 2022 |
| 169 000 € | 816 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | n° 140 | 12 janvier 2022 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 102 | 11 janvier 2022 |
| 64 500 € | 733 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 128 | 29 décembre 2021 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 102 | 22 novembre 2021 |
| 99 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 28 | 15 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.