Prix immobilier à La Lande-Saint-Léger
sur l’ensemble de la période disponible · 33 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Lande-Saint-Léger (27210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Sur tout l’historique
1 240 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à La Lande-Saint-Léger
Par type de bien
Dernières ventes à La Lande-Saint-Léger
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 284 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 95 Impasse de la Saunerie | 1 août 2025 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5006 Route de Cormeilles | 14 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 795 Chemin de la Croix Hamelot | 27 septembre 2024 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 585 Route de Rillegate | 13 août 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 780 Route de la Liberation | 3 janvier 2024 |
| 226 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 328 Chemin Vert | 3 octobre 2023 |
| 255 238 € | 2 744 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Gosserie | 6 avril 2023 |
| 157 000 € | 935 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 235 Route de Cormeilles | 31 mars 2023 |
| 189 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 425 Route du Clos Benard | 1 mars 2023 |
| 174 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 245 Route de Cormeilles | 14 février 2023 |
| 194 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | La Pariniere | 27 décembre 2022 |
| 250 460 € | 1 138 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1055 Route de la Liberation | 16 novembre 2022 |
| 358 980 € | 2 761 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Forge Patin | 18 octobre 2022 |
| 242 100 € | 1 345 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 335 Route du Chateau | 3 août 2022 |
| 204 800 € | 1 191 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 210 Route du Clos Benard | 30 juin 2022 |
| 372 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 380 Impasse Belle Vue | 27 mai 2022 |
| 370 900 € | 1 279 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1075 Route de la Liberation | 24 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | La Beaudouiniere | 22 avril 2022 |
| 149 900 € | 1 199 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 960 Route de la Liberation | 1 mars 2022 |
| 312 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 100 Chemin Vert | 22 décembre 2021 |
| 201 700 € | 1 062 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1115 Route de la Thironniere | 27 novembre 2021 |
| 233 400 € | 1 061 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 845 Route des Quatre Ormes | 25 octobre 2021 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 295 Route des Quatre Ormes | 19 août 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 40 Chemin de l’Eglise | 10 août 2021 |
| 345 730 € | 2 058 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 160 Route du Rang Truelle | 30 juillet 2021 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 275 Route de Rillegate | 28 juillet 2021 |
| 385 500 € | 3 160 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Juliennes | 23 juillet 2021 |
| 207 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 715 Route de la Liberation | 9 juillet 2021 |
| 447 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 130 Route des Quatre Paroisses | 9 juillet 2021 |
| 256 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Beaudouiniere | 7 avril 2021 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1009 Route de la Liberation | 4 mars 2021 |
| 146 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 110 Impasse de la Saunerie | 4 mars 2021 |
| 300 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 140 Route des Quatre Paroisses | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Lande-Saint-Léger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Lande-Saint-Léger →
Rue par rue à La Lande-Saint-Léger
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Lande-Saint-Léger ?
Le prix médian au m² à La Lande-Saint-Léger s’établit à 1 240 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 312 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Lande-Saint-Léger ?
Le prix médian pour une maison à La Lande-Saint-Léger est de 215 000 €, soit 1 240 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour La Lande-Saint-Léger.