Prix immobilier à Écaquelon

952 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écaquelon (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

136 000 €

Premier quartile

101 000 €

Dernier quartile

184 000 €

Sur tout l’historique

1 115 €/m²

Habitants

607

Répartition des prix sur 27 ventes à Écaquelon

15 k€médiane 136 k€331 k€

Où se sont faites les ventes à Écaquelon

Par type de bien

Maisons136 000 € · 4

Dernières ventes à Écaquelon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
136 000 €	567 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	154 Route de Claire Mare	29 août 2025
184 000 €	2 044 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	574 Rue du Souillet	19 août 2025
190 400 €	952 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	361 Route de Claire Mare	11 juillet 2025
101 000 €	1 263 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	La Bertoudrie	15 mai 2025
94 000 €	1 679 €/m²	Maison · 56 m² · 3 p.	1528 Route de Montfort	18 décembre 2024
75 000 €	1 974 €/m²	Maison · 38 m² · 1 p.	30 Rue Saint Jacques	22 octobre 2024
230 000 €	1 307 €/m²	Maison · 176 m² · 3 p.	275 Rue de la Porte Lambert	16 octobre 2024
187 500 €	1 172 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	159 Rue de la Vallee	27 juin 2024
223 000 €	1 115 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	365 Rue des Vaux	14 juin 2024
160 000 €	755 €/m²	Maison · 212 m² · 3 p.	1656 Route de Montfort	14 juin 2024
29 900 €	482 €/m²	Maison · 62 m² · 1 p.	879 Route du Bois Heroult	8 avril 2024
15 000 €	313 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	896 Place de L'eglise	6 mars 2024
30 000 €	238 €/m²	Maison · 126 m² · 2 p.	1255 Route de Bonneville Aptot	1 décembre 2023
127 770 €	378 €/m²	Maison · 338 m² · 5 p.	312 Rue Saint Jacques	5 octobre 2023
161 200 €	926 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	720 Route de Saint Leger	15 mai 2023
177 000 €	1 770 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	963 Rue du Souillet	11 mai 2023
95 820 €	564 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	Hameau des Crottes	29 avril 2023
235 400 €	997 €/m²	Maison · 236 m² · 6 p.	760 Route du Bois Heroult	6 décembre 2022
330 900 €	1 591 €/m²	Maison · 208 m² · 5 p.	201 Chemin du Parc	10 octobre 2022
85 000 €	1 417 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	1621 Rue de la Maison Forestiere	23 septembre 2022
251 750 €	1 464 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	1327 Route de Bonneville Aptot	8 juillet 2022
168 000 €	848 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	Hameau des Crottes	31 janvier 2022
185 000 €	3 304 €/m²	Maison · 56 m² · 4 p.	81 Rue de la Vallee	10 août 2021
175 525 €	975 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	382 Rue Saint Jacques	2 juillet 2021
189 000 €	859 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	217 Route de Thierville	1 juillet 2021
162 500 €	1 213 €/m²	Maison · 134 m² · 3 p.	514 Rue du Souillet	30 avril 2021
92 750 €	1 189 €/m²	Maison · 78 m² · 5 p.	320 Rue du Souillet	12 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,76 €/m²

de 9,3 à 14,9 €

Appartement 1-2 pièces

13,19 €/m²

de 11 à 15,8 €

Appartement 3 pièces et +

10,00 €/m²

de 7,9 à 12,6 €

Maison

9,59 €/m²

de 7,8 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écaquelon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Écaquelon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Écaquelon, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écaquelon ?

Le prix médian au m² à Écaquelon s’établit à 952 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 000 € et 184 000 € au total.

Combien coûte une maison à Écaquelon ?

Le prix médian pour une maison à Écaquelon est de 136 000 €, soit 952 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 000 € et 184 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Écaquelon.