Prix immobilier à Grossœuvre
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grossœuvre (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
173 500 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
1 646 €/m²
Habitants
1 455
Où se sont faites les ventes à Grossœuvre
Par type de bien
Dernières ventes à Grossœuvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 18 La Sente Juree | 28 novembre 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 87 Rue Saint Pierre | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Puits | 11 septembre 2025 |
| 203 330 € | 737 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 4 Rue du Pont | 13 août 2025 |
| 229 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Rue Pierre Morisse | 1 août 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 47 Rue de la Vallee | 20 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 20 Rue Jean-Louis Lepouze | 24 mai 2025 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Morisse | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 39 Rue de la Fontaine | 10 mai 2025 |
| 166 000 € | 976 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 56 Rue Saint Martin | 24 avril 2025 |
| 309 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Rue Grandis Sylva | 18 avril 2025 |
| 234 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Rue Jean-Louis Lepouze | 5 avril 2025 |
| 173 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue Jean-Louis Lepouze | 28 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue de la Tour | 26 décembre 2024 |
| 244 250 € | 2 349 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 27 Rue Saint Louis | 19 octobre 2024 |
| 183 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Grossoeuvre | 18 octobre 2024 |
| 344 600 € | 3 191 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 12 Rue de la Vallee | 8 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue de la Serre | 12 septembre 2024 |
| 268 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 4 septembre 2024 |
| 184 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue Grandis Sylva | 28 août 2024 |
| 161 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 46 Rue Saint Martin | 17 août 2024 |
| 230 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 465 m² | 9133 Zone artisanale Zone Artisanale | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 54 Rue Saint Pierre | 18 juillet 2024 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue de la Liberation | 13 juillet 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 18 Rue Grandis Sylva | 5 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 24 Rue Grandis Sylva | 28 juin 2024 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6 Rue Grandis Sylva | 28 juin 2024 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 121 La Perruche | 24 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Sente Juree | 15 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 89 Rue Saint Martin | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 35 Rue Saint Louis | 22 mai 2024 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Rue Saint Martin | 27 avril 2024 |
| 162 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont | 23 février 2024 |
| 239 000 € | 703 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 1 Rue de Viancourt | 10 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 18 Rue Grandis Sylva | 15 décembre 2023 |
| 263 800 € | 3 104 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 3 Rue du Parc | 13 octobre 2023 |
| 264 050 € | 957 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 1 Impasse de la Marotte | 11 octobre 2023 |
| 192 320 € | 2 466 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Louis | 5 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 26 Rue Grandis Sylva | 30 septembre 2023 |
| 320 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 33 Rue de la Vallee | 12 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 9142 Rue de la Tuilerie | 11 avril 2023 |
| 163 750 € | 1 241 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 33 Rue de la Fontaine | 11 avril 2023 |
| 243 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 21 Rue Saint Martin | 30 mars 2023 |
| 277 900 € | 1 086 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 51 Rue Saint Martin | 1 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Grossoeuvre | 25 janvier 2023 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 43 Rue Saint Martin | 14 janvier 2023 |
| 183 150 € | 2 616 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue des Ormes | 19 décembre 2022 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Rue des Ormes | 15 décembre 2022 |
| 195 750 € | 1 179 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 22 Rue Saint Martin | 30 novembre 2022 |
| 290 200 € | 2 738 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 37 Rue Saint Pierre | 22 octobre 2022 |
| 218 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 38 Rue de la Tuilerie | 12 octobre 2022 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 La Jarosse | 27 septembre 2022 |
| 63 987 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue de la Serre | 14 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue des Ormes | 7 septembre 2022 |
| 270 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 21 Rue Saint Pierre | 31 août 2022 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue des Ormes | 30 août 2022 |
| 239 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Rue Grandis Sylva | 23 juillet 2022 |
| 349 800 € | 1 399 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5 Rue du Presbytere | 15 juillet 2022 |
| 215 150 € | 2 069 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 27 Rue Saint Louis | 9 juillet 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 65 Rue Saint Martin | 30 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grossœuvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grossœuvre →
Rue par rue à Grossœuvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grossœuvre ?
Le prix médian au m² à Grossœuvre s’établit à 1 869 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 500 € et 234 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grossœuvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grossœuvre a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grossœuvre ?
Le prix médian pour une maison à Grossœuvre est de 216 000 €, soit 1 869 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 500 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Grossœuvre.