Prix immobilier à Canappeville
sur l’ensemble de la période disponible · 37 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Canappeville (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
906 €/m²
Habitants
697
Où se sont faites les ventes à Canappeville
Par type de bien
Dernières ventes à Canappeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 831 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 9498 Le Village | 10 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Route de Feuguerolles | 29 mars 2025 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 92 Rue de la Croix Chouquet | 14 décembre 2024 |
| 140 000 € | 897 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Village | 26 novembre 2024 |
| 195 000 € | 863 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2960 Route des Landes | 1 octobre 2024 |
| 224 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7 Route de Feuguerolles | 3 septembre 2024 |
| 234 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 236 Route de Louviers | 14 août 2024 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | 120 Chemin des Champs | 2 août 2024 |
| 218 000 € | 813 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 15 décembre 2023 |
| 163 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Lotissement les Pres Verts | 16 novembre 2023 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 128 000 € | 821 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Pres Verts | 22 juin 2023 |
| 420 000 € | 805 €/m² | Maison · 522 m² · 8 p. | Le Village | 2 mars 2023 |
| 194 000 € | 732 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | 10 Route du Rousset | 11 janvier 2023 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 81 Route de Noyon | 30 septembre 2022 |
| 304 550 € | 1 603 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5 Route du Boulay | 30 septembre 2022 |
| 122 900 € | 2 731 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 139 Impasse des Mares | 21 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2022 |
| 229 500 € | 904 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau D'eau | 27 août 2022 |
| 252 000 € | 984 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 7 Route de Feuguerolles | 4 août 2022 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 4 août 2022 |
| 240 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Le Chemin de la Messe | 22 juin 2022 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 196 Chemin de Boissey | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 345 Chemin de Boissey | 15 janvier 2022 |
| 179 000 € | 563 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 1 Route du Traversin | 15 janvier 2022 |
| 253 444 € | 2 095 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 21 décembre 2021 |
| 94 000 € | 351 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 13 novembre 2021 |
| 170 900 € | 960 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 13 Route de Feuguerolles | 28 octobre 2021 |
| 50 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 375 m² | 271 Route de Noyon | 5 octobre 2021 |
| 385 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Intremare | 22 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau D'eau | 27 août 2021 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Boulay | 17 juillet 2021 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Boulay | 10 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | Le Village | 30 avril 2021 |
| 275 000 € | 795 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | Noyon | 23 avril 2021 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Eglise | 21 avril 2021 |
| 203 000 € | 775 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 166 Rue de la Croix Chouquet | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,5 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Canappeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Canappeville →
Rue par rue à Canappeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canappeville ?
Le prix médian au m² à Canappeville s’établit à 906 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Canappeville ?
Le prix médian pour une maison à Canappeville est de 195 000 €, soit 906 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Canappeville.