Prix immobilier à Selles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Selles (27500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Selles
Par type de bien
Dernières ventes à Selles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 693 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 400 Route de la Mare aux Boeufs | 25 octobre 2025 |
| 105 000 € | 525 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 162 Impasse de la Drourie | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Drouerie | 5 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 755 Route de la Drourie | 10 février 2025 |
| 210 500 € | 692 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 212 Route de Tourville | 27 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1077 Route de la Drourie | 28 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | Le Manoir | 22 octobre 2024 |
| 165 100 € | 2 580 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 235 Chemin Cour Gallais | 2 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 36 Route des Bruyeres | 24 mai 2024 |
| 80 000 € | 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 78 Route de la Mare aux Boeufs | 30 janvier 2024 |
| 174 200 € | 2 354 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 275 Route des Bruyeres | 24 janvier 2024 |
| 95 000 € | 409 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 84 Le Village | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1455 Route de la Drourie | 30 octobre 2023 |
| 187 000 € | 926 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Le Village | 18 octobre 2023 |
| 171 000 € | 872 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 465 Route de la Riourie | 26 août 2023 |
| 199 300 € | 1 261 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 197 Route des Bruyeres | 25 avril 2023 |
| 164 000 € | 820 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 295 Route des Bruyeres | 3 janvier 2023 |
| 202 000 € | 981 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 159 Route de Tourville | 1 décembre 2022 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Bucaille | 29 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Village | 10 novembre 2022 |
| 283 412 € | 1 181 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 151 Chemin de la Barberie | 17 octobre 2022 |
| 332 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 162 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 91 Route de Tourville | 2 septembre 2022 |
| 363 400 € | 1 514 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 77 Route de L'eglise | 24 juin 2022 |
| 307 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 55 Chemin de la Cavee | 17 mai 2022 |
| 263 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 428 Route de Tourville | 15 mars 2022 |
| 240 000 € | 645 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 237 Route des Mares Fleuries | 3 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 180 Route des Chaumieres | 30 novembre 2021 |
| 230 000 € | 799 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1131 Route de la Drourie | 12 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 40 Route de L'eglise | 16 février 2021 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 115 Chemin de la Cavee | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Selles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Selles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Selles ?
Le prix médian au m² à Selles s’établit à 693 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Selles ?
Le prix médian pour une maison à Selles est de 105 000 €, soit 693 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Selles.