Prix immobilier à Dortan
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dortan (01590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
1 916 €/m²
Habitants
2 074
Où se sont faites les ventes à Dortan
Par type de bien
Dernières ventes à Dortan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 750 € | 510 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Rue de Maissiat | 4 décembre 2025 |
| 257 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 7 Maissiat d’En Bas | 25 novembre 2025 |
| 310 500 € | 2 234 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 11 Place Pre Chevalier | 4 novembre 2025 |
| 292 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 4 Rue des Primeveres | 14 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Sur Saint Jacob | 23 septembre 2025 |
| 152 000 € | 854 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 7 Rue des Molarets | 11 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Rue de St Claude | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Pre Mabois | 17 avril 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Grandes Pieces | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Place Pre Chevalier | 11 mars 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Pre Saint Pierre | 18 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Impasse de la Clef du Champ | 11 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 26 Route du Pont de Chancia | 8 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Impasse du Pont de Maissiat | 15 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue Champ Montant | 2 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Pre Mabois | 17 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 40 Rue du Colonel Romans Petit | 24 juin 2024 |
| 88 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 6 Place de la Deportation | 20 juin 2024 |
| 274 580 € | 2 452 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue Pre Saint Pierre | 20 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7 Rue de L'allarisse | 19 juin 2024 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 30 Rue du Colonel Romans Petit | 31 mai 2024 |
| 228 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Rue de Maissiat | 29 mai 2024 |
| 196 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Place Pre Chevalier | 2 mai 2024 |
| 63 000 € | 624 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 6 Place de la Deportation | 19 avril 2024 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | Uffel | 7 mars 2024 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 24 Rue du 21 Juillet 1944 | 17 janvier 2024 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5340 L Allarisse | 15 décembre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Place Pre Chevalier | 9 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Place Pre Chevalier | 17 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 35 Rue du Colonel Romans Petit | 15 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | l’Allarisse | 8 septembre 2023 |
| 199 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Rue de la Lechere | 29 août 2023 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Rue de la Lechere | 19 juin 2023 |
| 264 300 € | 2 725 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 27 Pre Saint Pierre | 7 juin 2023 |
| 211 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Route du Pont de Chancia | 6 juin 2023 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 8 Rue du Colonel Romans Petit | 24 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 11 Impasse du Pont de Maissiat | 11 avril 2023 |
| 150 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 450 m² | 18 Rue du 21 Juillet 1944 | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 32 Rue du Colonel Romans Petit | 10 novembre 2022 |
| 191 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue de la Lechere | 2 novembre 2022 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Uffel | 8 juillet 2022 |
| 325 500 € | 2 668 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 16 Pre Saint Pierre | 21 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue Bellevue | 13 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Bonaz | 14 avril 2022 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5048 La Pivardiere | 21 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue de la Lechere | 28 février 2022 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 6 Rue du Monument | 14 février 2022 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Rue des Molarets | 18 janvier 2022 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Rue du Monument | 21 décembre 2021 |
| 247 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 10 Rue des Platieres | 10 novembre 2021 |
| 277 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 17 Rue de Maissiat | 3 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | 6 Rue de St Claude | 15 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 29 Rue du Colonel Romans Petit | 6 octobre 2021 |
| 213 300 € | 348 €/m² | Local commercial · 613 m² | 20 Rue du Lioux | 28 septembre 2021 |
| 111 000 € | 740 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Grandes Pieces | 9 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Rue de St Claude | 7 septembre 2021 |
| 203 500 € | 2 077 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Sur Saint Jacob | 2 septembre 2021 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Sur la Roche | 24 août 2021 |
| 236 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 27 Pre Saint Pierre | 3 août 2021 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 15 Impasse de la Clef du Champ | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dortan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dortan →
Rue par rue à Dortan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dortan ?
Le prix médian au m² à Dortan s’établit à 1 718 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 259 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dortan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dortan a baissé de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dortan ?
Le prix médian pour une maison à Dortan est de 210 000 €, soit 1 718 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Dortan.