Prix immobilier à Harcourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Harcourt (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 200 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
1 062
Où se sont faites les ventes à Harcourt
Par type de bien
Dernières ventes à Harcourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Fossette | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 955 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Piquetiere | 12 novembre 2025 |
| 55 900 € | 417 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 8 Rue Vaurin | 31 octobre 2025 |
| 159 900 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 3 Rue Pinchon | 26 août 2025 |
| 249 250 € | 779 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 14 Rue Tragin | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Harcourt | 10 juillet 2025 |
| 166 200 € | 791 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 25 Rue Pinchon | 4 juillet 2025 |
| 234 500 € | 747 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 2 Impasse le Village | 13 juin 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Beauficel | 16 mai 2025 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Impasse des Mares | 11 avril 2025 |
| 188 500 € | 1 178 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Impasse du Bec | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 6 Rue Vaurin | 4 avril 2025 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Rue des Bruyerettes | 9 décembre 2024 |
| 182 000 € | 569 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 6 Rue de Thibouville | 15 novembre 2024 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 323 Rue Vaurin | 21 août 2024 |
| 106 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 26 Harcourt | 9 août 2024 |
| 170 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 9 Rue Taurin | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 45 Rue Pinchon | 26 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Harcourt | 21 juin 2024 |
| 137 800 € | 2 187 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Jean Bezette | 3 mai 2024 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Thibouville | 14 février 2024 |
| 159 500 € | 886 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Rue de Thibouville | 26 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Impasse Impasse Cour Becquet | 1 septembre 2023 |
| 128 250 € | 773 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 10 Rue Pinchon | 30 juin 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 13 Chemin du Moulin | 22 mars 2023 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 314 Chemin du Moulin | 7 février 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau | 4 janvier 2023 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 15 Rue de la Liberation Aout 1944 | 23 septembre 2022 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Impasse du Manoir | 21 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Harcourt | 9 août 2022 |
| 97 500 € | 420 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 10 Rue Delhomme | 23 juillet 2022 |
| 99 000 € | 596 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Clos Mallet | 12 juillet 2022 |
| 146 145 € | 1 379 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Place Saint Ouen | 11 juillet 2022 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 10 Rue de la Grande Mare | 8 juillet 2022 |
| 266 500 € | 1 333 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Harcourt | 2 juillet 2022 |
| 254 000 € | 914 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 8 Chemin de la Fossette | 24 juin 2022 |
| 243 300 € | 1 352 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Rue Pinchon | 14 juin 2022 |
| 154 000 € | 740 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 20 Rue du Chateau | 9 juin 2022 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1 Rue de la Liberation Aout 1944 | 25 mai 2022 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Piquetiere | 24 mai 2022 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Local commercial · 136 m² | Harcourt | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 29 Harcourt | 25 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | 38 Rue de la Liberation Aout 1944 | 11 février 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 38 m² · 4 p. | Rue du Chateau | 18 janvier 2022 |
| 154 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bocage | 5 janvier 2022 |
| 197 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bocage | 23 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 4 Rue Saint Cosme | 26 août 2021 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Piquetiere | 22 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 14 Place Saint Ouen | 29 mars 2021 |
| 221 000 € | 884 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 21 Rue de la Grande Mare | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Harcourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Harcourt →
Rue par rue à Harcourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harcourt ?
Le prix médian au m² à Harcourt s’établit à 879 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Harcourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Harcourt a baissé de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Harcourt ?
Le prix médian pour une maison à Harcourt est de 166 200 €, soit 879 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Harcourt.