Prix immobilier à Barquet
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barquet (27170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
192 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Barquet
Par type de bien
Dernières ventes à Barquet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 814 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Les Authieux | 16 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de la Pointe Fleurie | 1 octobre 2025 |
| 43 000 € | 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue du Chant des Oiseaux | 1 juillet 2025 |
| 112 500 € | 639 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 11 Rue du Bosc Roger | 24 mai 2025 |
| 240 000 € | 453 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | La Mare Grillee | 25 avril 2025 |
| 173 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Authieux | 29 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Chant des Oiseaux | 15 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue du Bosc Roger | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 12 décembre 2024 |
| 220 500 € | 875 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Le Boscroger | 30 août 2024 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5 Rue du Bosc Roger | 23 août 2024 |
| 205 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1 Rue du Chant des Oiseaux | 9 août 2024 |
| 1 536 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | 1 Rue du Bosc Roger | 25 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 13 Rue du Bosc Roger | 5 juin 2024 |
| 136 500 € | 758 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Chemin du Chateau | 9 mars 2024 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 22 février 2024 |
| 169 000 € | 512 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Le Bois de la Futaie | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Authieux | 22 décembre 2023 |
| 159 750 € | 1 079 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 10 Rue des Marais | 12 août 2023 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue du Bosc Roger | 27 février 2023 |
| 180 600 € | 852 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 4 Rue d’Emanville | 28 janvier 2023 |
| 40 250 € | 272 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 25 Rue d’Emanville | 16 décembre 2022 |
| 1 700 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | 1 Rue du Bosc Roger | 13 juillet 2022 |
| 175 000 € | 825 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5 Chemin Sainte Anne | 28 juin 2022 |
| 236 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 17 Rue de la Marette | 3 juin 2022 |
| 137 000 € | 951 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 14 Rue d’Emanville | 21 mai 2022 |
| 104 300 € | 767 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chapelle | 6 mai 2022 |
| 126 500 € | 688 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Rue de la Marette | 26 janvier 2022 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 98 Les Authieux | 9 novembre 2021 |
| 176 350 € | 1 002 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Puthenay | 2 novembre 2021 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Chemin Sainte Anne | 14 octobre 2021 |
| 143 500 € | 834 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 8 octobre 2021 |
| 224 000 € | 747 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 17 Rue de la Chapelle | 7 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1 Rue du Chant des Oiseaux | 7 octobre 2021 |
| 17 200 € | 344 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue d’Emanville | 6 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | l’Eglise | 17 août 2021 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Chant des Oiseaux | 23 avril 2021 |
| 62 500 € | 391 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barquet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barquet →
Rue par rue à Barquet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barquet ?
Le prix médian au m² à Barquet s’établit à 814 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 192 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barquet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barquet a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barquet ?
Le prix médian pour une maison à Barquet est de 115 000 €, soit 814 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 192 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Barquet.