Prix immobilier à Sainte-Colombe-près-Vernon

1 690 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Colombe-près-Vernon (27950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

608 500 €

Premier quartile

565 000 €

Dernier quartile

624 000 €

Sur tout l’historique

1 811 €/m²

Habitants

312

Répartition des prix sur 24 ventes à Sainte-Colombe-près-Vernon

85 k€médiane 609 k€624 k€

Où se sont faites les ventes à Sainte-Colombe-près-Vernon

Par type de bien

Maisons608 500 € · 3

Dernières ventes à Sainte-Colombe-près-Vernon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
624 000 €	1 545 €/m²	Maison · 404 m² · 7 p.	La Croix Mulot	28 octobre 2025
608 500 €	1 690 €/m²	Maison · 360 m² · 6 p.	l’Eglise	24 septembre 2025
565 000 €	3 509 €/m²	Maison · 161 m² · 6 p.	20 Route de Chambray	18 septembre 2025
230 000 €	1 704 €/m²	Maison · 135 m² · 5 p.	3 La Ferme du Ru	26 août 2024
152 000 €	1 708 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	4 Route de Chambray	14 mars 2024
85 000 €	1 308 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	41 La Croix Mulot	20 décembre 2023
284 000 €	802 €/m²	Maison · 354 m² · 5 p.	46 La Maison Landrin	18 octobre 2023
285 000 €	1 839 €/m²	Maison · 155 m² · 5 p.	Le Bout aux Roussels	27 septembre 2023
118 500 €	1 118 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	l’Epinette	29 août 2023
172 000 €	1 811 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	l’Eglise	24 août 2023
493 500 €	1 050 €/m²	Maison · 470 m² · 7 p.	7 Route de Chambray	27 juillet 2023
160 000 €	175 €/m²	Local commercial · 915 m²	Le Bois de la Vigne	19 mai 2023
168 000 €	2 366 €/m²	Maison · 71 m² · 2 p.	15 L Eglise	15 mai 2023
243 000 €	2 170 €/m²	Maison · 112 m² · 4 p.	28 L Eglise	2 septembre 2022
328 000 €	2 187 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	44 La Croix Mulot	25 août 2022
408 375 €	2 618 €/m²	Maison · 156 m² · 6 p.	6 Rue de Vernon	8 juillet 2022
250 000 €	2 747 €/m²	Maison · 91 m² · 5 p.	5 La Ferme du Ru	17 juin 2022
385 000 €	2 750 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	Les Fourneaux	24 mai 2022
215 000 €	2 028 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	l’Epinette	24 mai 2022
465 000 €	1 603 €/m²	Maison · 290 m² · 6 p.	37 La Croix Mulot	13 mai 2022
229 450 €	2 549 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	4 La Ferme du Ru	29 avril 2022
325 000 €	2 425 €/m²	Maison · 134 m² · 6 p.	10 Rue de l’Epinette	1 février 2022
400 000 €	1 538 €/m²	Maison · 260 m² · 2 p.	l’Eglise	5 novembre 2021
450 000 €	3 125 €/m²	Maison · 144 m² · 5 p.	La Croix Mulot	23 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,19 €/m²

de 10,3 à 14,4 €

Appartement 1-2 pièces

14,96 €/m²

de 12,2 à 18,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,93 €/m²

de 8,2 à 12 €

Maison

10,90 €/m²

de 8,9 à 13,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Colombe-près-Vernon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Colombe-près-Vernon →

Rue par rue à Sainte-Colombe-près-Vernon

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Sainte-Colombe-près-Vernon, année par année

De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-près-Vernon ?

Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-près-Vernon s’établit à 1 690 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 565 000 € et 624 000 € au total.

Combien coûte une maison à Sainte-Colombe-près-Vernon ?

Le prix médian pour une maison à Sainte-Colombe-près-Vernon est de 608 500 €, soit 1 690 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 565 000 € et 624 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Colombe-près-Vernon.