Prix immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
224 000 €
Dernier quartile
242 300 €
Sur tout l’historique
1 336 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 991 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 11 Rue de la Gardine | 26 novembre 2025 |
| 243 376 € | 2 028 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Claude Monet | 19 septembre 2025 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 9 Rue Claude Monet | 2 septembre 2025 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Vieille Cote | 31 juillet 2025 |
| 242 300 € | 1 262 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 7 Rue de la Cour D'orange | 14 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Grouettes | 16 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cour D'orange | 24 août 2024 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 3 Vte Vieille Rue | 11 janvier 2024 |
| 224 600 € | 3 209 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Vieille Cote | 21 septembre 2023 |
| 306 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Rue de la Gardine | 17 mars 2023 |
| 280 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 3 Chemin du Val aux Ours | 14 janvier 2023 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | 9001 Bois des Terres Neuves | 6 janvier 2023 |
| 144 500 € | 2 258 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Rue Claude Monet | 8 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Grandes Vignes | 1 juillet 2022 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue des Sources | 29 juin 2022 |
| 366 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Rue des Etangs | 25 juin 2022 |
| 171 760 € | 2 564 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue des Etangs | 21 juin 2022 |
| 168 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue de la Cour D'orange | 20 mai 2022 |
| 257 122 € | 1 071 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue des Grouettes | 16 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Rue Claude Monet | 30 septembre 2021 |
| 240 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 3 Rue des Sources | 15 septembre 2021 |
| 184 700 € | 1 811 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue des Etangs | 27 août 2021 |
| 500 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 31 Rue Claude Monet | 4 mai 2021 |
| 350 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | La Vallee | 30 avril 2021 |
| 314 005 € | 1 950 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 1 Chemin du Val aux Ours | 5 mars 2021 |
| 232 000 € | 906 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6 Rue des Sources | 24 février 2021 |
| 395 550 € | 1 041 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Le Val aux Ours | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-sous-Bailleul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-sous-Bailleul →
Rue par rue à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sous-Bailleul s’établit à 991 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 000 € et 242 300 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul est de 240 000 €, soit 991 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 000 € et 242 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-sous-Bailleul.
Autour de Saint-Étienne-sous-Bailleul
- La Chapelle-Longueville1 797 €/m²
- Saint-Pierre-de-Bailleul1 197 €/m²
- Villez-sous-Bailleul1 450 €/m²
- Saint-Marcel2 097 €/m²
- Saint-Pierre-la-Garenne1 483 €/m²
- Mercey1 726 €/m²
- Pressagny-l'Orgueilleux2 037 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Gaillon1 406 €/m²
- Notre-Dame-de-l'Isle2 135 €/m²
- Sainte-Colombe-près-Vernon1 690 €/m²
- Champenard1 857 €/m²
- La Heunière1 033 €/m²