Prix immobilier à Toutainville
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toutainville (27500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 300 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 211 €/m²
Habitants
1 274
Où se sont faites les ventes à Toutainville
Par type de bien
Dernières ventes à Toutainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 309 €/m² | Local commercial · 291 m² | Route de la Vallee de la Masse | 30 décembre 2025 |
| 164 300 € | 1 889 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Impasse du Hetrey | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 50 Impasse des Champs | 3 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 421 Rue Maurice Rabasse | 31 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 442 Rue du Val Ricard | 21 octobre 2025 |
| 145 100 € | 1 560 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Impasse du Hetrey | 6 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Masse | 3 octobre 2025 |
| 149 900 € | 937 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 115 Chemin du Bois D'aubigny | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 62 Impasse de la Desserte | 12 septembre 2025 |
| 394 000 € | 929 €/m² | Maison · 424 m² · 6 p. | 995 Chemin du Mont Crocq | 29 août 2025 |
| 185 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 134 Impasse de la Desserte | 30 juin 2025 |
| 166 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 157 Rue Maurice Rabasse | 2 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Le Vauliou | 23 mai 2025 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 205 Rue Maurice Rabasse | 29 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 527 Rue Maurice Rabasse | 6 mars 2025 |
| 172 400 € | 1 874 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1245 Route de la Croix Blanche | 28 février 2025 |
| 218 200 € | 1 399 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 96 Impasse de Berville | 11 février 2025 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 139 Avenue des Peupliers | 13 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 119 Avenue des Peupliers | 20 décembre 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Chemin de la Rue Aube | 3 décembre 2024 |
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 295 Rue Maurice Rabasse | 8 novembre 2024 |
| 177 400 € | 1 167 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Fine Mare | 30 octobre 2024 |
| 245 000 € | 972 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 47 Impasse des Franches Terres | 1 août 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Berquerie | 16 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1322 Route de la Vallee de la Masse | 12 juillet 2024 |
| 204 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 2 Impasse Bellevue | 12 juillet 2024 |
| 206 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 129 Chemin Duquesne | 12 juillet 2024 |
| 218 000 € | 965 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 139 Route de Fort Moville | 11 juillet 2024 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue du Vieux Merisier | 10 juillet 2024 |
| 258 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 282 Rue Grestain | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 118 Chemin de la Fontaine Bordeaux | 14 mai 2024 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 518 Chemin de la Fontaine Bordeaux | 24 janvier 2024 |
| 154 500 € | 942 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 10 Chemin des Bruyeres | 11 janvier 2024 |
| 399 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | Bruyere de Fine Mare | 8 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Ilot du Hetrey | 15 novembre 2023 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Route de Caen | 14 octobre 2023 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 32 Rue Maurice Rabasse | 6 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Petite Cote | 4 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Ilot Bretot | 6 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue du Vieux Merisier | 1 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 16 Vc Charriere de L'eglise | 28 août 2023 |
| 168 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 2 Route de Fort Moville | 14 juin 2023 |
| 166 036 € | 902 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs Bien | 10 juin 2023 |
| 148 000 € | 755 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 23 Route de Fort Moville | 22 mai 2023 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 11 Chemin de Fine Mare | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5441 Rue du Roule | 3 février 2023 |
| 196 750 € | 1 491 €/m² | Maison · 132 m² · 8 p. | 21 Route de la Vallee de la Masse | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 18 Route de la Croix Blanche | 28 décembre 2022 |
| 159 470 € | 2 380 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Ilot Bellevue | 14 décembre 2022 |
| 238 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Chemin du Harel | 26 novembre 2022 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 20 Route D'honfleur | 18 novembre 2022 |
| 209 300 € | 1 026 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Rue Grestain | 29 septembre 2022 |
| 312 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Rue Grestain | 16 septembre 2022 |
| 227 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 18 Vc Charriere de L'eglise | 25 août 2022 |
| 295 500 € | 1 211 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 8 Rue Grestain | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 24 Rue Grestain | 2 août 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Route de la Vallee de la Masse | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 13 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue du Val Ricard | 6 mai 2022 |
| 222 750 € | 2 560 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 9 Chemin du Harel | 20 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toutainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toutainville →
Rue par rue à Toutainville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toutainville ?
Le prix médian au m² à Toutainville s’établit à 1 325 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toutainville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toutainville a augmenté de 13,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Toutainville ?
Le prix médian pour une maison à Toutainville est de 165 000 €, soit 1 399 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Toutainville.