Prix immobilier à Saint-Christophe-en-Bourbonnais
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-en-Bourbonnais (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 200 €
Premier quartile
48 734 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
632 €/m²
Habitants
442
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 734 € | 406 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Route du Bois de Not | 30 décembre 2025 |
| 118 200 € | 1 642 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Landes | 19 décembre 2025 |
| 8 500 € | 236 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5175 Chez Jean Mallet | 20 novembre 2025 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Galletiere | 31 juillet 2025 |
| 185 170 € | 1 089 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Chemin du Domaine Neuf | 18 juillet 2025 |
| 45 000 € | 254 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 33 Impasse des Briats | 31 décembre 2024 |
| 62 880 € | 1 048 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Croix Blanche | 29 octobre 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ecole | 2 août 2024 |
| 68 900 € | 423 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Route de Lapalisse | 7 février 2024 |
| 486 977 € | 3 775 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Domaines Girard | 20 juillet 2023 |
| 75 000 € | 463 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5021 Chez Roumier | 30 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Les Chaux | 10 novembre 2022 |
| 122 000 € | 897 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Bruyere | 26 octobre 2022 |
| 38 600 € | 515 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Chez Roumier | 5 septembre 2022 |
| 89 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chez Vignot | 5 septembre 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5147 Les Champs | 3 juin 2022 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5175 Chez Jean Mallet | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 26 Route de Lapalisse | 12 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Place de la Bruyere | 16 février 2022 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5175 Chez Jean Mallet | 14 octobre 2021 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Allée de la Mairie | 28 juillet 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chez Vignot | 1 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Bruyere | 28 juin 2021 |
| 144 000 € | 632 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5178 Jean Mallet | 20 mai 2021 |
| 123 500 € | 726 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Route de Cusset | 18 mai 2021 |
| 171 000 € | 518 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 9 Rue de l’Ecole | 17 mai 2021 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5055 Domaine Neuf | 27 avril 2021 |
| 21 000 € | 276 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Impasse du Bois de Not | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-en-Bourbonnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-en-Bourbonnais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-en-Bourbonnais s’établit à 577 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 734 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-en-Bourbonnais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-en-Bourbonnais est de 118 200 €, soit 577 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 734 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-en-Bourbonnais.