Prix immobilier à Crestot
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crestot (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
176 600 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
1 044 €/m²
Habitants
544
Où se sont faites les ventes à Crestot
Par type de bien
Dernières ventes à Crestot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 566 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 754 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 7 Ruelle a la Roche | 22 novembre 2025 |
| 223 400 € | 2 212 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 35 Rue du Moulin | 18 août 2025 |
| 183 900 € | 2 627 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Le Hamel | 13 juin 2025 |
| 176 600 € | 1 104 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Rue des Ecoles | 30 mai 2025 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 3 Route du Neubourg | 29 mars 2025 |
| 199 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise | 25 février 2025 |
| 118 000 € | 562 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 5 Rue de la Marniere | 17 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Ruelle a la Roche | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 7 mai 2024 |
| 341 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 20 mars 2024 |
| 218 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Hamel | 24 novembre 2023 |
| 203 900 € | 603 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 16 Rue des Forieres | 27 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Rue de L'ormel | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 3 Chemin aux Pottiers | 11 août 2023 |
| 104 100 € | 318 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 4 Rue des Tourelles | 21 juillet 2023 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Crestot | 8 mars 2023 |
| 218 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Eglise | 9 février 2023 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 22 Rue des Forieres | 27 janvier 2023 |
| 152 600 € | 867 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ormel | 30 novembre 2022 |
| 261 458 € | 1 137 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5 Rue de la Marniere | 23 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 6 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 9 août 2022 |
| 210 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 5 février 2022 |
| 194 300 € | 2 776 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route de Cesseville | 5 février 2022 |
| 106 000 € | 815 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Ruelle a la Roche | 22 janvier 2022 |
| 180 910 € | 1 028 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Rue des Forieres | 6 janvier 2022 |
| 153 000 € | 922 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Route du Neubourg | 25 novembre 2021 |
| 217 000 € | 995 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | l’Ormel | 19 novembre 2021 |
| 69 673 € | 415 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Route de Cesseville | 30 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 15 Rue des Ecoles | 27 octobre 2021 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue du Parc du Hamel | 13 octobre 2021 |
| 235 000 € | 925 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 10 Rue de la Fosse Liard | 11 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Rue du Moulin | 30 août 2021 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Rue de L'ormel | 3 août 2021 |
| 247 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 29 Rue des Ecoles | 9 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 6 Chemin aux Pottiers | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 397 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 5 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Londemare | 12 avril 2021 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 9 mars 2021 |
| 153 000 € | 900 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 20 février 2021 |
| 186 000 € | 930 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ormel | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crestot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crestot →
Rue par rue à Crestot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crestot ?
Le prix médian au m² à Crestot s’établit à 1 104 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 600 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crestot ?
Le prix médian pour une maison à Crestot est de 190 000 €, soit 1 104 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 600 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Crestot.