Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Grimbouville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sulpice-de-Grimbouville (27210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
448 000 €
Sur tout l’historique
1 320 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sulpice-de-Grimbouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1008 Chemin de la Mare | 16 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 327 Route de L'estuaire | 14 août 2025 |
| 448 000 € | 862 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | Le Village | 3 mars 2025 |
| 216 900 € | 935 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 52 Chemin du Val Loyer | 29 août 2024 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Val Loyer | 6 novembre 2023 |
| 115 000 € | 693 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 57 Chemin du Calvaire | 11 août 2023 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1201 Chemin de la Chevalerie | 23 mars 2023 |
| 242 700 € | 1 348 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2022 |
| 145 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Haute Vallee | 28 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 113 Chemin du Calvaire | 28 janvier 2022 |
| 390 000 € | 750 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | Le Village | 4 août 2021 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Le Chateau de la Mare | 27 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 239 Route de L'estuaire | 21 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sulpice-de-Grimbouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Grimbouville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Grimbouville s’établit à 899 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 448 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sulpice-de-Grimbouville est de 160 000 €, soit 899 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 448 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sulpice-de-Grimbouville.