Prix immobilier à Le Torpt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Torpt (27210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
323 000 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Le Torpt
Par type de bien
Dernières ventes à Le Torpt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 900 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 20 Route de Beuzeville | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 194 Impasse du Pont | 29 avril 2025 |
| 323 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Le Village | 27 janvier 2025 |
| 159 900 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 668 Route de Saint Maclou | 12 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 410 Chemin du Rang Douville | 24 juin 2024 |
| 244 650 € | 1 315 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 5 Lotissement Hemery | 23 avril 2024 |
| 120 000 € | 674 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 390 Route du Pont | 30 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 578 Route du Moulin du Bois | 31 mars 2023 |
| 173 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 146 Chemin du Bois | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2023 |
| 232 500 € | 2 906 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Place de L'eglise | 27 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 222 Chemin du Bois | 29 avril 2022 |
| 327 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 505 Chemin du Rang Douville | 4 mars 2022 |
| 120 000 € | 822 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 122 Chemin du Bois | 17 février 2022 |
| 186 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 8 Lotissement Hemery | 26 janvier 2022 |
| 150 000 € | 301 €/m² | Maison · 498 m² · 6 p. | 1106 Route du Moulin du Bois | 21 janvier 2022 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 206 Chemin des Tasseaux | 17 décembre 2021 |
| 239 950 € | 1 395 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 219 Impasse de la Mare Asselin | 9 décembre 2021 |
| 229 900 € | 4 421 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 483 Chemin du Rang Douville | 25 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 215 Impasse du Champ Piquet | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Torpt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Torpt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Torpt ?
Le prix médian au m² à Le Torpt s’établit à 900 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 323 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Torpt ?
Le prix médian pour une maison à Le Torpt est de 207 000 €, soit 900 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Le Torpt.