Prix immobilier à Granges-les-Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Granges-les-Beaumont (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 763 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 142 €/m²
Habitants
949
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue du Vercors | 9 décembre 2025 |
| 305 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue Jacques Brel | 18 novembre 2025 |
| 360 300 € | 2 310 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 4 Rue Jacques Brel | 30 septembre 2025 |
| 142 228 € | 1 381 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 33 Rue du Mont Pilat | 23 septembre 2025 |
| 260 763 € | 2 963 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue Jacques Brel | 11 juillet 2025 |
| 229 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue du Vercors | 24 avril 2025 |
| 295 000 € | 697 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | 670 Route des Sabots | 27 mars 2025 |
| 355 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 60 Impasse des Fontaines | 11 mars 2025 |
| 232 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 510 Route des Vielles Granges | 19 décembre 2024 |
| 222 800 € | 2 184 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 205 Rue Henri Machon | 18 septembre 2024 |
| 560 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 1318 m² | 105 Impasse des Frenes | 28 juin 2024 |
| 321 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 415 Route des Champouillons | 26 janvier 2024 |
| 261 250 € | 1 814 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5 Rue du Mont Pilat | 24 janvier 2024 |
| 290 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 24 Rue du Vercors | 21 décembre 2023 |
| 287 300 € | 3 056 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Simone Veil | 27 novembre 2023 |
| 249 870 € | 3 123 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Jacques Brel | 16 octobre 2023 |
| 121 037 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Vercors | 13 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 45 Impasse des Fontaines | 5 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Cite | 23 mai 2023 |
| 273 450 € | 2 878 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue Georges Brassens | 3 mars 2023 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1090 Rue du Tram | 23 janvier 2023 |
| 390 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 1318 m² | 105 Impasse des Frenes | 22 décembre 2022 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5043 Baney Est | 18 novembre 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9031 Rue Georges Brassens | 9 septembre 2022 |
| 368 200 € | 2 789 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5043 Baney Est | 31 août 2022 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3120 Route des Collines | 23 août 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9008 Rue Georges Brassens | 1 juillet 2022 |
| 358 700 € | 2 424 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 60 Impasse des Fontaines | 31 mai 2022 |
| 233 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Andrillots Ouest | 29 mars 2022 |
| 229 700 € | 3 147 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9026 Rue Georges Brassens | 22 février 2022 |
| 415 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 200 Route du Mouchet | 20 décembre 2021 |
| 390 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 1318 m² | 105 Impasse des Frenes | 30 novembre 2021 |
| 282 800 € | 2 142 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Rue Jacques Brel | 29 septembre 2021 |
| 342 400 € | 3 292 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9015 Rue Georges Brassens | 29 septembre 2021 |
| 218 600 € | 2 484 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue Georges Brassens | 17 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5142 Andrillots Est | 30 août 2021 |
| 304 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9050 Rue du Vercors | 24 août 2021 |
| 252 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 450 Route des Vielles Granges | 3 août 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 1160 Rue du Tram | 30 juillet 2021 |
| 270 900 € | 863 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 6 Cité la Vanelle | 22 juillet 2021 |
| 179 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | 1160 Rue du Tram | 30 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9017 Rue Georges Brassens | 26 mai 2021 |
| 222 650 € | 1 753 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 8 Rue du Mont Pilat | 22 avril 2021 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1160 Rue du Tram | 22 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 1160 Rue du Tram | 20 avril 2021 |
| 353 630 € | 2 526 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 32 Rue Georges Brassens | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Granges-les-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, risque industriel, effet de surpression, effet de projection, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Granges-les-Beaumont →
Rue par rue à Granges-les-Beaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granges-les-Beaumont ?
Le prix médian au m² à Granges-les-Beaumont s’établit à 2 310 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Granges-les-Beaumont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Granges-les-Beaumont a augmenté de 43,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Granges-les-Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Granges-les-Beaumont est de 260 763 €, soit 2 310 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Granges-les-Beaumont.